Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Lourenço de Almeida, 763, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: SH109537

Na melhor localização da Vila Nova Conceição, próximo ao Parque do Ibirapuera, vista para o verde das copas das árvores do entorno.

Apto com 3 suítes, sendo uma master com 2 banheiros: Sr. e Sra.

A quarta suíte foi unificada com outra suíte mas pode ser revertida facilmente. Um por andar com hall privativo, sala de estar, lavabo, cozinha, área de serviço, espaço gourmet. Varandas na sala e suítes complementam o imóvel. Possui 4 vagas de garagem mais imenso depósito privativo com grande pé direito.

Condomínio com academia, playground, imponente salão de festas, sala de bilhar e muita segurança.

Área útil: 377,05 m²

Apartamento de alto padrão na Rua Lourenço de Almeida, Vila Nova Conceição, ideal para famílias que buscam conforto aliado a uma localização estratégica e ampla oferta de serviços.

Localização e Acesso
Situado próximo ao Parque do Ibirapuera, oferece contato direto com áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. O imóvel está a menos de 10 minutos a pé de importantes instituições educacionais como o campus da FMU Vila Nova Conceição e FMU Campus Santo Amaro, além da Escola Móbile, facilitando o acesso à educação para crianças e jovens.

Saúde
A área conta com duas unidades hospitalares de referência próximas: Hospital São Luiz Itaim e Hospital Vila Nova Star, ambos com atendimento emergencial adulto e pediátrico, garantindo segurança para toda família.

Comércio e Serviços
O entorno dispõe de uma variedade de estabelecimentos comerciais e gastronômicos, incluindo supermercados como Pão de Açúcar, e opções de restaurantes variados, como Coco Bambu JK e Djapa. A presença de hotéis como Ibis São Paulo Ibirapuera, Mercure e Marriott Executive Apartments também destaca a infraestrutura local para visitantes e negócios.

Características do Imóvel
O apartamento encontra-se em projeto exclusivo com hall privativo, quatro vagas de garagem, amplo depósito e área de lazer completa com academia, playground e salão de festas, adequado para o público executivo e familiar que valoriza segurança e comodidade.

Conectividade
A localização oferece fácil acesso às principais avenidas e transporte público, garantindo mobilidade e integração com outras regiões de São Paulo.

Este imóvel é recomendado para compradores que priorizam qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e opções culturais e de lazer, em um dos bairros mais valorizados da capital paulista.