Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Clodomiro Amazonas, 529, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 13/08/2025 às 07:45h | Ref: 1176761

NOVO NUNCA HABITADO, NO CONTRAPISO
Descubra a exclusividade de viver em um Apartamento Garden no prestigioso bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. Com ampla área privativa de 189,40 m², AREA DESCOBERTA 173,43 MAIS 3,45 DEPÓSITO TOTALIZANDO 366,28, este imóvel oferece conforto e sofisticação em um ambiente que aceita pets. A localização é ideal, próxima de diversas opções de comércio e serviços, além de facilitar o acesso a importantes vias da cidade. Garanta seu espaço neste projeto único no empreendimento Praça Lindemberg. Venha conhecer e se encantar!

Localização

O imóvel está situado no bairro do Itaim Bibi, via Clodomiro Amazonas, uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, próximo à Vila Nova Conceição. A localização oferece fácil acesso a importantes avenidas como Brigadeiro Faria Lima e Presidente Juscelino Kubitschek, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital.

Pontos de Interesse e Serviços

Nas imediações encontram-se serviços essenciais e referências importantes, como o Hospital São Luiz Itaim, com atendimento de emergência adulta e pediátrica no Hospital Vila Nova Star, ambos localizados a até 730 metros, garantindo suporte médico imediato. Para educação superior, a FMU Campus Vila Nova Conceição está a cerca de 1,3 km, facilitando o acesso ao ensino.

O entorno conta com diversas opções gastronômicas e de lazer, incluindo restaurantes renomados como o Eataly e MOMA Itaim, além de hamburguerias e bares como o Bob Esponja Burguer e Boteco São Bento. Para momentos culturais, há o Teatro B32 a 650 metros e o Kinoplex Itaim próximo para entretenimento.

Comércio e Infraestrutura

A proximidade a centros empresariais como o Google São Paulo e BTG Pactual, ambos a cerca de 650 metros, destaca o perfil corporativo da região, ideal para profissionais que buscam residir próximo ao trabalho. Hotéis como Blue Tree Premium Faria Lima e Pullman Vila Olímpia complementam a infraestrutura local para visitantes e negócios.

Mobilidade

A localização favorece o acesso a transporte público e ciclovias, embora não haja estação de metrô imediatamente próxima, a rede viária eficiente e alternativas de transporte contribuem para a mobilidade urbana da região.

Considerações Finais

O apartamento garden oferece uma combinação estratégica entre residência e qualidade de vida, em uma área consolidada com ampla oferta de serviços, comércios, infraestrutura corporativa e opções de lazer. Ideal para compradores que valorizam a proximidade ao centro financeiro de São Paulo com acesso facilitado a hospitais, universidades e opções gastronômicas.