Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Professor Filadelfo Azevedo, 665, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 14/09/2025 às 07:40h | Ref: SH103846

Apártamento com vista para o Parque do ibirapuera!Terraço gourmet.
Fechadura eletronica e tomadas USB na sala e do rmitórios!
No roof top com vista incrivel. solarium,sky lounge. sky pool (piscina aquecida, fitness!
Terreo com salão de festas, brinquedoteca!
Entrega janeiro de 23!

Localização e Acesso

O apartamento está situado na Rua Professor Filadelfo Azevedo, no bairro Vila Nova Conceição, São Paulo, oferecendo fácil acesso a diversas facilidades urbanas. A região é reconhecida pela proximidade a importantes vias, garantindo deslocamento ágil para outras áreas da cidade.

Pontos de Referência e Serviços de Saúde

Nas imediações encontram-se dois hospitais de referência, o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos com unidades de emergência a cerca de 550 metros, proporcionando segurança e atendimento rápido para residentes. Para famílias e profissionais da área da saúde, esta proximidade é um diferencial relevante.

Educação e Instituições

A 931 metros do imóvel está o campus Vila Nova Conceição da FMU, instituição de ensino superior consolidada, que agrega valor para estudantes, professores e colaboradores interessados em morar próximo à universidade.

Opções de Lazer e Entretenimento

A localização destaca-se pela proximidade ao Parque Ibirapuera, um dos principais espaços verdes e de lazer da capital paulista, ideal para práticas esportivas e atividades ao ar livre. Adicionalmente, o bairro conta com oferta variada de bares, restaurantes e cinemas, como o Kinoplex Itaim e estabelecimentos gastronômicos na faixa de 400 a 1.300 metros, garantindo opções para momentos de lazer e convívio social.

Comércio Próximo e Serviços

Praticidade no cotidiano é assegurada com acesso a supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais a poucos minutos a pé. A presença de hotéis renomados, como o Hotel Unique e o Grand Mercure SP Itaim Bibi, reforça o perfil comercial e hoteleiro do entorno.

Características Distintivas da Localização

Além da infraestrutura urbana, o imóvel oferece vista direta para o Parque do Ibirapuera, valorizando o cenário externo e o contato com áreas verdes. A região possui excelente infraestrutura de segurança e mobilidade, com opções de transporte público próximo, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade.

Essa combinação de saúde, educação, lazer, comércio e infraestrutura torna este endereço uma escolha estratégica para compradores que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.