Venda R$ 2.390.000 | |
Condomínio | R$ 1.900/mês |
IPTU | R$ 565 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Bueno Brandão, 435, Vila Nova Conceição, São Paulo
Rua Bueno Brandão, 435, Vila Nova Conceição, São Paulo/SP
Area total 181m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: SH85085
Apartamento 102 metros quadrados, 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários planejados e 2 vagas de garagem.
Localizado Próximo a Supermercados como o Pão de Açúcar, Dia, Emporium São Paulo, Escolas como a Mobile e Lourenço Castanho ao Hospital Alvorada, Padarias, Parque do Ibirapuera, Empório Frutaria, Habibs e Bistrôs. Faculdade FMU, IBMEC.
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Localização
Este apartamento está situado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a escolas conceituadas como Mobile e Nova Lourenço, garantindo acesso prático a educação de qualidade para famílias. Também estão nas imediações outras instituições respeitadas, como Nossa Senhora Aparecida Franciscanos.
Parques e Lazer
A proximidade com o Parque do Ibirapuera, a cerca de 1,3 km, oferece amplo espaço para atividades ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza, elemento importante para quem busca qualidade de vida no centro urbano.
Hospitais
A região conta com hospitais relevantes como o Hospital São Luiz Unidade Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos a menos de 200 metros, além de unidades consagradas como o Hospital Sírio Libanês e Hospital Sancta Maggiore, proporcionando segurança e atendimento médico próximo.
Clubes e Atividades Esportivas
Tem fácil acesso a clubes tradicionais como o Vila Olímpia e o Clube Atlético Monte Líbano, ambos a aproximadamente 1,6 km, além do Centro Olímpico de Treinamento e Pesquisa, ampliando opções de lazer e práticas esportivas para toda a família.
Comércio e Serviços
A área oferece supermercados como Pão de Açúcar, Emporium São Paulo e Dia, além de padarias, bistrôs e empórios, garantindo rotina prática com diversas opções de compras e gastronomia próximas ao imóvel.
Ciclovias e Mobilidade
O entorno conta com ciclovias bem estruturadas, incluindo a Ciclovia Faria Lima em seus diversos trechos e a Ciclofaixa Inhambu, facilitando mobilidade sustentável e opções de lazer para quem prefere o transporte ativo.
Transporte Público
Diversas linhas de ônibus estão disponíveis a poucos minutos de caminhada, com pontos na Avenida Santo Amaro e ruas próximas. Estações de metrô como Moema encontram-se a cerca de 1,7 km, assegurando fácil acesso a outras regiões da cidade.
Este conjunto de facilidades torna o imóvel ideal para famílias e profissionais que buscam morar com conveniência, conforto e acesso a serviços essenciais em uma das áreas mais nobres de São Paulo.
