Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1suíte, alto padrão na vila nova conceição, ótimo estado, pronto para morar

Última atualização: 01/12/2025 às 19:25h | Ref: 2394

Apartamento de 3 Dormitórios, sendo 1Suíte, Alto Padrão na Vila Nova Conceição, Ótimo Estado, Pronto para Morar

Localização: Rua Bueno Brandão, 435 - Moema, São Paulo/SP. Em condomínio de alto padrão (Parc Royal), próximo a diversas comodidades e com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas, supermercados, Hospital São Luiz Itaim e Hospital Vila Nova Star (ambos emergência).

Características do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte
2 banheiros
Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural
Cozinha espaçosa e bem equipada com armários planejados
Lavabo
Área de serviço (quarto de empregada e banheiro)
2 vagas de garagem
Área útil: 102 m²
Área total: 181 m²
Permite pets

Estado de conservação: Excelente

Diferenciais: Layout funcional e amplos espaços, aquecedor, churrasqueira (parrilla), cozinha independente, lavanderia, mobiliado

Infraestrutura completa do condomínio Parc Royal:

Salão gourmet, academia, salão de festas, playground, portaria 24 horas, brinquedoteca, elevador, quadra poliesportiva, salão de jogos, piscina adulto e infantil, portão eletrônico e vigilância 24h.

Condições:

Valor de venda: R$ 2.390.000

Custos:

Condomínio: R$ 1.868 (+ R$ 245 de Fundo Manutenção e Fundo de 13° salário)
IPTU Mensal: R$ 621

Excelente oportunidade de investimento em região nobre.

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