Apartamento com 3 quartos à venda na Rua João Cachoeira, 1765, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH113330

Excelente apartamento de luxo, com um design sofisticado e único, que explora as curvas na fachada, destacando-se na paisagem da região. Localizado próximo ao Parque do Ibirapuera, o imóvel é novíssimo, nunca habitado, e encontra-se no contra piso, oferecendo a liberdade para que você personalize o acabamento e a planta de acordo com seu gosto.

O condomínio conta com lazer completo, incluindo uma incrível piscina aquecida, academia fitness, campinho gramado para futebol, brinquedoteca e muitas outras opções para sua comodidade e bem-estar.

Sua localização é estratégica, na divisa do Itaim com a Vila Nova Conceição, dois dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecidos pela segurança e infraestrutura. Está próximo a hospitais renomados como São Luiz e Santa Paula, além de estar ao lado da FMU e de fácil acesso a diversas comodidades e serviços.

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Localização

O apartamento está estrategicamente situado na Rua João Cachoeira, na divisa entre os bairros Vila Nova Conceição e Itaim Bibi, duas das regiões mais valorizadas e seguras de São Paulo. A proximidade com o Parque do Ibirapuera oferece fácil acesso a uma das maiores áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre e lazer.

Pontos de Interesse

Nas imediações encontram-se importantes hospitais como o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos a aproximadamente 770 metros, garantindo atendimento de emergência e pronto-socorro pediátrico de alta qualidade. A oferta educacional é destacada pela presença do Instituto de Ensino e Pesquisa Insper, FMU Campus Vila Nova Conceição e Universidade Anhembi Morumbi, permitindo fácil acesso a instituições de ensino superior renomadas.

Serviços e Comércio

O entorno conta com ampla infraestrutura de serviços, incluindo supermercados como o Pão de Açúcar a 631 metros, além de diversos hotéis e opções gastronômicas. A localização proporciona ainda acesso rápido a importantes corredores viários e transporte público, favorecendo a mobilidade urbana.

Características Distintivas

O imóvel está localizado em um condomínio novo, com lazer completo, incluindo piscina aquecida, academia e espaços para recreação. O estado atual da unidade permite personalização do acabamento, contemplando as necessidades do comprador. A presença de duas vagas de garagem agrega conveniência, característica valorizada na região.

Esta localização alia comodidade, infraestrutura hospitalar, educacional e de lazer, atendendo à demanda de famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.