Apartamento à Venda no melhor da Vila Mariana 3 suítes, 181m2. R$ 3.580.000,00

Última atualização: 14/02/2026 às 16:45h | Ref: PR-5260-125

Apartamento recém entregue, varanda na copa das árvores, com vista livre, 3 suítes, sala para 3 ambientes onde tanto a varanda como a cozinha podem ser integradas, duas vagas de garagem demarcadas e livres.

O privilégio de morar no Essência da Vila transcende o endereço: a região é tombada, garantindo a preservação do entorno e a exclusividade do seu investimento para o futuro, um fator que agrega valor patrimonial e escassez. Além disso, sua qualidade de vida será elevada pela atmosfera silenciosa e reservada, um verdadeiro refúgio urbano, complementado pela segurança altíssima que elimina as preocupações da metrópole, oferecendo a tranquilidade essencial para o bem-estar de sua família na Vila Mariana.

O imóvel possui:

Ambientes com ventilação e iluminação natural
Piso do terraço nivelado com o da sala
Infraestrutura de ar-condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
Bancadas entregues em quartzo branco
Gerador que alimenta três pontos de força e dois pontos de iluminação por unidade
Terraço gourmet entregue com bancada e infraestrutura para instalação de churrasqueira a Gás
Caixilho das Suítes com persiana de enrolar integrada e dimensões especiais, na cor bronze claro
Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
Projeto de tecnologia: maximização do sinal de wi-fi
Ponto de água para filtro na cozinha
Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha

O lazer do condomínio é super completo com:

Piscina climatizada de 20m com raia, piscina infantil e solário
Fitness equipado
Salão Festas Gourmet
Espaço Beauty
Sala de massagem
SPA com cromoterapia
Sala de yoga e meditação
Bar Externo com churrasqueira
Brinquedoteca
Playground
Espaço Pet com Agility

Localização excepcional:

Rua tranquila e arborizada, próxima ao Metrô Ana Rosa.
A Rua Dr. Fabrício Vampré é residencial, tranquila e uma das mais arborizadas da região da Vila Mariana. Uma das características preservadas deste endereço são os paralelepípedos, que trazem uma essência de cidade do interior, mas em um ponto privilegiado da cidade, rodeado de infraestrutura e de fácil acesso.

METRÔ ANA ROSA
Um ponto estratégico de conexão, unindo as linhas Azul e Verde com praticidade e rapidez.

PARQUE IBIRAPUERA
Um dos cartões-postais de São Paulo, combinando natureza, lazer e cultura em um só lugar.

ESPM
Uma das principais instituições de ensino do país, referência em inovação e excelência acadêmica.

Principais Vias
Rua Cubatão – 120m
Rua Vergueiro – 170m
Avenida 23 de Maio – 810m
Avenida Lins de Vasconcelos – 900m
Rua Sena Madureira – 1,2km
Av. Paulista – 1,6km
Avenida Rubem Berta – 1,7km
Avenida República do Líbano – 2,5km
Avenida Brigadeiro Faria Lima – 4,5km

Transporte e Acessibilidade
Estação Ana Rosa – 180m
Estação Paraíso – 870m
Estação Vila Mariana – 890m