Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 297, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 08:10h | Ref: SS31336

Apartamento aconchegante 105m², 3 quartos sendo 1 uma suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem em condomínio com lazer de clube: Piscina, sauna, academia, quadra de esportes, espaço gourmet e muito mais!
Próximo ao metrô Paraíso.

Perfil do comprador
Ideal para famílias e profissionais que buscam apartamento espaçoso em Vila Mariana: 105 m², 3 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga ? presença de escolas, serviços e opções de lazer a curta distância.

Escolas
ETAPA III na mesma rua (?35?55 m), facilitando deslocamento escolar; Colégio Bandeirantes a cerca de 470?520 m, opção adicional de ensino.

Parques
Acesso rápido ao Parque da Aclimação (?1,1 km) e facilidade de chegar ao Ibirapuera em deslocamento curto, oferecendo opções para atividades ao ar livre e lazer em família.

Saúde
Hospital da Luz a aproximadamente 300?320 m, garantindo atendimento hospitalar próximo ao imóvel.

Lazer e comércio
SESC Vila Mariana e Tenis Clube Paulista a menos de 700 m; Shopping Pátio Paulista a cerca de 1 km. Feiras locais (Dona Ana Rosa, Ambrosina, Aclimação) a 300?600 m, ótimas para compras frescas e conveniência.

Mobilidade
Estações de metrô Ana Rosa (?280?300 m) e Paraíso (?375?408 m) nas proximidades; diversas paradas de ônibus entre 85 e 140 m. Rede de ciclovias e ciclorrotas a partir de 70 m, facilitando deslocamentos por bicicleta.

Resumo comercial
Localização que integra ensino, saúde, opções de lazer e excelente mobilidade na Vila Mariana. Agende uma visita para avaliar a proximidade dos pontos de interesse pessoalmente.