Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 24/05/2025 às 13:14h | Ref: OD11247

Apartamento na Vila Mariana com 3 suítes

Localização e Acessibilidade

Situado na sofisticada Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, na Vila Mariana, este apartamento se destaca por sua localização privilegiada em São Paulo. Apenas a 500 metros da Estação de Metrô Ana Rosa, ele oferece fácil acesso às linhas Azul e Verde, permitindo mobilidade rápida por toda a cidade. Para os que preferem uma locomoção sustentável, a proximidade com ciclovias, a apenas 65 metros de distância, é um atrativo a mais.

Educação e Cultura

Este imóvel é ideal para famílias que valorizam educação de qualidade, estando próximo a renomadas instituições como o Colégio Etapa III (684 metros) e o Colégio Bandeirantes (694 metros). A oferta cultural também é generosa, com o SESC Vila Mariana, a apenas 205 metros, oferecendo uma vasta gama de atividades recreativas e culturais, incluindo teatro e galerias de arte.

Saúde e Bem-Estar

Com a saúde como prioridade, este apartamento está cercado por hospitais renomados. O Hospital Santa Rita encontra-se a apenas 282 metros e o Hospital da Luz, a menos de 400 metros, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de excelência.

Lazer e Compras

O empreendimento Ibirapuera Boulevard se sobressai por suas generosas áreas de lazer, que incluem piscina, quadra de tênis e spa. Para momentos ao ar livre, o famoso Parque Ibirapuera está a apenas 1,7 km, ideal para caminhadas e piqueniques. Para suas compras, o Shopping Pátio Paulista, com suas 276 lojas, está a 1,4 km de distância, garantindo opções variadas de lojas e entretenimento.

Inovação e Segurança

Construído em 2015, o condomínio oferece inovações como portaria blindada e acesso por biometria, além de áreas comuns bem equipadas com salões de festas, playground e espaços gourmet, ideais para sociais e confraternizações. O espaço também conta com lounge wireless e um espaço jovem.

Características do Imóvel

Com 246 m², o apartamento possui 3 suítes e 4 vagas de garagem, ideal para quem busca espaço e conforto. O imóvel está no contrapiso, permitindo personalização do acabamento ao seu estilo. O empreendimento integra mais de 9.000 m² de terreno, com 8.000 m² dedicados ao lazer e 4.466 m² de áreas verdes.

Comércio e Serviços

A área oferece uma infraestrutura completa com supermercados, farmácias e padarias próximas. As feiras livres, como a Feira Ambrosina a 536 metros, são ideais para quem aprecia produtos frescos e um ambiente comunitário.

Conclusão

O Ibirapuera Boulevard não é apenas um lugar para morar; é um estilo de vida. Com sua localização estratégica, infraestrutura completa e diversas opções de lazer, é a escolha ideal para quem deseja viver no coração de São Paulo sem abrir mão da qualidade de vida. Entre em contato para conhecer este empreendimento e tudo o que ele tem a oferecer.