Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: OD11247

Apartamento na Vila Mariana com 3 suítes

Perfil ideal

Este apartamento é indicado para famílias que buscam conforto, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. Moradores que priorizam escolas de renome, acesso facilitado ao transporte público, serviços completos no entorno e opções de lazer sofisticado vão encontrar aqui a solução perfeita para morar com qualidade de vida em São Paulo.

Localização estratégica

Localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, na Vila Mariana, o imóvel está em um dos bairros mais cobiçados da cidade. A proximidade com o metrô Ana Rosa (546 metros) garante deslocamento rápido para outras regiões, enquanto a região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços, lazer e cultura.

Educação e escolas renomadas

Ideal para famílias com filhos em idade escolar, pois está a poucos minutos das escolas mais conceituadas da capital, como Etapa III (684 m), Bandeirantes EFM (694 m), Etapa de EFM (614 m) e Poliedro (907 m), todas com excelente desempenho no ENEM.

Saúde e bem-estar

O entorno é servido por hospitais de referência, como Hospital Santa Rita (282 m), Hospital da Luz (402 m) e Clínica Spatium (416 m). Isso garante tranquilidade e acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

Lazer, cultura e vida ativa

Para quem busca lazer ao ar livre, o Parque Ibirapuera está a 1,7 km, oferecendo amplos espaços verdes para atividades esportivas e momentos em família. O bairro conta ainda com ciclovias (algumas a menos de 70 m do imóvel), promovendo mobilidade sustentável.

Os clubes Sesc Vila Mariana (205 m) e Sesc Paraíso (1 km) oferecem opções de cultura, esporte e lazer para todas as idades. A agenda cultural é reforçada pela proximidade de teatros, como Espaço Incenna e Teatro Dias Gomes.

Serviços e comércio

Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e feiras livres estão distribuídos pelo entorno, como a Feira Ambrosina (536 m), facilitando o dia a dia dos moradores com produtos frescos e variedade de opções. O Shopping Pátio Paulista está a 1,4 km, ideal para compras, lazer e conveniência.

Destaques do imóvel

No empreendimento Ibirapuera Boulevard, o apartamento conta com 3 suítes ,5banheiros, varanda, 4 vagas de garagem e generosos ambientes pensados para o conforto da família. O imóvel oferece privacidade e segurança, com ambientes amplos e excelente padrão de acabamento.

Oportunidade para famílias que valorizam localização, infraestrutura e mobilidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para sua nova etapa de vida.