Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 18:00h | Ref: OD11190

Apartamento para famílias que buscam sofisticação e praticidade na Vila Mariana

Localização privilegiada

Este apartamento está localizado na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana. A poucos metros da estação de metrô Ana Rosa, a mobilidade é garantida, facilitando os deslocamentos tanto para o centro quanto para importantes áreas empresariais e de lazer de São Paulo.

As proximidades oferecem uma diversidade de ciclovias, ideais para quem valoriza uma rotina ativa ou utiliza bicicleta como meio de transporte. As ciclorrotas da Vila Mariana estão a menos de 150 metros, promovendo segurança e comodidade para seus trajetos diários.

Acesso facilitado a serviços essenciais

Para famílias, a presença de escolas renomadas é um ponto de destaque: Colégios Etapa, Bandeirantes e Poliedro estão todos em um raio de até 1 km, proporcionando acesso a excelentes opções de ensino. A saúde está bem amparada por hospitais de referência como Hospital Santa Rita, Hospital da Luz e clínicas especializadas, todos a poucas quadras do imóvel.

Lazer, cultura e conveniência

A região conta com uma infraestrutura completa de lazer, cultura e comércio. O SESC Vila Mariana fica a apenas 205 metros, oferecendo ampla programação cultural, esportiva e gastronômica. Parques como o Ibirapuera, Parque Modernista e Aclimação estão a menos de 2 km, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.

Na área cultural, a oferta de teatros e galerias é notável, com opções como o Espaço Incenna, Teatro Dias Gomes e Ateliê Sandro Solsona a poucos minutos de caminhada.

Para o dia a dia, feiras tradicionais de bairro, supermercados, comércio variado e shoppings como o Pátio Paulista e o Shopping Santa Cruz proporcionam comodidade e praticidade em todas as necessidades.

Detalhes do imóvel

Com 246 m2 de área privativa, este apartamento oferece espaços generosos e bem distribuídos para o conforto da sua família. São 3 suítes, sendo a master com closed banheiro (link removido) com hidro, garantindo privacidade e funcionalidade, além de 7 banheiros para maior praticidade. A varanda amplia o convívio social e valoriza momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa.

O imóvel conta ainda com 4 vagas de garagem, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas frequentemente. O estado de conservação é excelente, pronto para receber sua família com conforto.

Características distintivas

O empreendimento Ibirapuera Boulevard é conhecido pela qualidade construtiva e pelo padrão de acabamento elevado. Os ambientes são bem iluminados, com ventilação natural e integração de espaços, atendendo às necessidades de quem busca qualidade de vida e bem-estar em uma das melhores regiões de São Paulo.

Para quem deseja unir tranquilidade, acesso fácil aos principais pontos da cidade e uma infraestrutura completa, este imóvel é uma escolha acertada. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita.