Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Joel Jorge de Melo, 468, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1178405

Apartamento com 92 m² de área útil, recém reformado, a cozinha e a sala estão integrados e amplos, com ilha em granito com cooktop, coifa, pia e bancada para 6 lugares, armários novos, piso de madeira, iluminação indireta na sala, *3 dormitórios, sendo 1 suíte*, e 1 vaga de garagem. Ótima localização próximo ao Shopping e Metrô Santa Cruz, sol da manhã e vista livre. O edifício conta com piscina, playground, salão de festas, sauna e academia.
Metrôs próximos
Metrô Santa Cruz 410m
Metrô Hospital São Paulo 1.3km
Metrô Vila Mariana 1.3km

Localização e educação

Este apartamento está situado no bairro Vila Mariana, um dos setores mais valorizados de São Paulo, que oferece excelente infraestrutura educacional. Nas proximidades encontram-se renomadas escolas como a Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Arquidiocesano de São Paulo, ambas com desempenho destacado no ENEM, além do Liceu Pasteur e sua unidade Vergueiro, garantindo opções para famílias que valorizam educação de qualidade para seus filhos.

Áreas verdes e lazer

A poucos minutos do imóvel, está o Parque Modernista, que proporciona espaço para lazer ao ar livre e contato com a natureza. Embora parques maiores como o Ibirapuera fiquem um pouco mais distantes, essa opção local garante ambiente agradável para caminhadas e atividades físicas.

Serviços de saúde

Na região há diversos hospitais importantes, como o Hospital Santa Cruz, o Hospital do Sepaco e o Hospital Universitário da Unifesp, todos a menos de dois quilômetros, assegurando atendimento hospitalar de qualidade próximo ao imóvel.

Clubes e opções de lazer

Para práticas esportivas e lazer, destacam-se clubes como o Clube Jorge Tibirica e o Bolsa D Água, situados a menos de 1,5 km, que oferecem estrutura para atividades físicas e eventos sociais.

Comércio e conveniência

O apartamento fica próximo ao Shopping Metro Santa Cruz, com mais de 120 lojas e variadas opções gastronômicas, facilitando compras e entretenimento. Além disso, feiras locais na região garantem abastecimento com produtos frescos e contato com a comunidade.

Mobilidade urbana e transporte

A localização privilegia o acesso a diversas ciclovias e ciclofaixas próximas, como a Ciclofaixa Padre Machado, incentivando deslocamentos sustentáveis. O imóvel está a cerca de 400 metros da estação de metrô Santa Cruz, com outras estações como Hospital São Paulo e Vila Mariana próximas, facilitando o deslocamento pela cidade. Variadas linhas de ônibus estão também a curta distância, oferecendo múltiplas opções de transporte público.