Apartamento para Venda - Vila Mariana, 3 Quartos, 90 m² - São Paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:20h | Ref: S894925202

Sobre o imóvel: Prepare-se para se apaixonar por este apartamento de 90m. Uma verdadeira joia na Vila Mariana, que redefine o conceito de viver bem com ares de casa e a praticidade de um condomínio moderno. Localizado no 1 andar, ele oferece a sensação de um sobrado com vista livre, rodeado por piscina e área arborizada, proporcionando paz e privacidade raríssimas na região. Há apenas 400 metros das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, você tem acesso fácil a toda a cidade. Caminhe 1,3 km e desfrute do icônico Parque Ibirapuera, perfeito para suas corridas, pedaladas ou momentos de lazer. A região é um polo de cultura e conhecimento, vizinha a renomadas instituições como ESPM e Belas Artes. Em breve, conte com a conveniência do Convem, um shopping de serviços e lojas ao lado (literalmente), além de uma vibrante cena gastronômica com bares e restaurantes descolados a poucos passos. O ape possui 3 quartos, sendo 1 suíte e 3 banheiros. Design moderno, com piso de madeira maciça, iluminação embutida em teto de gesso que cria ambientes acolhedores. Casa inteligente, com controle a iluminação em todos os comodos (Alexas inclusas) e fechaduras digitais nas portas de entrada, proporcionando praticidade e segurança com um toque de modernidade. Cozinha americana, integrada e com móveis planejados, perfeita para o dia a dia e para receber pessoas. Varanda gourmet espaçosa, sendo um verdadeiro refúgio com churrasqueira, para descontrair e aproveitar o sol da manhã e da tarde, além de reunir família e amigos. 2 vagas de garagem livres e vaga para visita (raridade). Segurança de última geraçao no prédio, piscina aquecida com raia para nataçao, piscina infantil, sauna, academia com aparelhos (novos), quadra, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos com playstation, sala cinema e cowork em construção. Tudo o que voce precisa para viver bem confortável. Incluso parte de mobiliário (a conversar).

Valores:
- Valor de venda: R$ 1295000
- Condomínio: R$ 1700
- IPTU: R$ 467

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