Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Cocciuffo, 76, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH120012

Apartamento Garden sensacional com 230m² na Vila Mariana, pertinho da estação Alto do Ipiranga.
São 115m² distribuídos em uma sala ampla, super iluminada por uma varanda enorme totalizando uma área de 230m².
Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e possibilidade de fechá-la com vidro.
Lavabo
3 amplos dormitórios sendo 2 suítes e a master com a possibilidade de instalar um lindo closet.
Cozinha ampla.
Lavanderia
Banheiro de empregados
Apartamento entregue pela construtora no contra piso
Infraestrutura do ar condicionado instalada

Condomínio com lazer completo

Localização

Este apartamento garden está situado na Vila Mariana, um bairro conhecido pela excelente infraestrutura urbana e qualidade de vida. Próximo à estação de metrô Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso ao transporte público e conexão rápida às principais regiões da cidade.

Educação

Nas imediações, destacam-se escolas com bom desempenho, como o Centro Educacional Vivencial Mater et Magistra e a Escola Virgem Poderosa, ambas a menos de 1 km de distância, garantindo opções seguras e próximas para famílias com filhos em idade escolar.

Parques e Lazer

Apesar de estar próximo a parques, como o Parque Modernista e o Parque Independência a cerca de 2 km, moradores têm opções para lazer ao ar livre e práticas esportivas nas ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Santa Cruz, a apenas 166 metros, favorecendo atividades físicas e deslocamentos sustentáveis.

Hospitais

A região conta com hospitais bem estruturados, como o Hospital Dom Antonio de Alvarenga e o Hospital Bosque da Saúde, ambos situados a menos de 1,5 km, proporcionando segurança e rapidez no atendimento médico.

Clubes e Comércio

Para lazer e convivência, clubes tradicionais como Bolsa D Agua e Jorge Tibirica estão a menos de 2 km. O comércio local é bastante ativo, com feiras renomadas como a Feira de Santa Cruz e a Feira Castelo Branco a cerca de 60 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e atividades culturais.

Transporte e Acessos

Além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga, o imóvel encontra-se perto de pontos de ônibus importantes e ciclovias que auxiliam na mobilidade urbana. A localização estratégica garante facilidade para deslocamento diário e acesso rápido a serviços essenciais.

Este conjunto de facilidades faz do empreendimento uma escolha adequada para famílias em busca de conforto aliado à conveniência urbana e mobilidade em São Paulo.