Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Francisco Cruz, 448, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: SS7647

Detalhes do Imóvel

Um apartamento excepcional, localizado na Chácara Klabin, com 148 m² de área privativa, planta moderna e ambientes integrados. São 3 suítes espaçosas, todas com móveis planejados e ar-condicionado split, proporcionando conforto e elegância. A sala ampla comporta três ambientes, com piso em madeira e iluminação natural abundante. A cozinha americana é prática e bem equipada, unindo funcionalidade e charme. O destaque é a varanda gourmet, com churrasqueira a carvão, fechamento em vidro e vista livre, perfeita para receber amigos. Há ainda lavabo, área de serviço independente, depósito privativo e 3 vagas de garagem amplas.

Detalhes do Condomínio

O condomínio é completo e sofisticado, com piscina adulto e infantil, sauna, ofurô, academia equipada, salão de festas gourmet com forno de pizza e churrasqueira, além de salão de jogos e brinquedoteca. Segurança 24h, portaria presencial e sistema de câmeras garantem tranquilidade total. Áreas comuns bem cuidadas, paisagismo exuberante e atmosfera acolhedora fazem do edifício um verdadeiro refúgio urbano.

Localização

Em um dos endereços mais desejados da Zona Sul, o imóvel está a 5 minutos de caminhada das estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, conectando as linhas Verde e Lilás. Próximo às avenidas Ricardo Jafet, Vergueiro e 23 de Maio, o acesso ao centro, à Avenida Paulista e a bairros como Moema, Ipiranga e Paraíso é rápido e fluido.

Pontos de Referência

A poucos minutos do Parque da Aclimação e do Parque Ibirapuera, ideais para lazer e esportes ao ar livre. Também próximo ao Clube Aquático do Bosque, Sesc Vila Mariana e Shopping Santa Cruz, oferecendo cultura, gastronomia e entretenimento.

Comércios e Serviços Próximos

A região é completa: padarias como a Dona Deôla Klabin, supermercados Pão de Açúcar e St. Marche, farmácias Droga Raia e academias como Smart Fit e Estúdio Se7e. Na área educacional, destaque para escolas como Maple Bear Klabin, Colégio Liceu Pasteur, Fadelito Klabin e Colégio Etapa Vila Mariana.

Mobilidade

Além das duas estações de metrô próximas, há farta oferta de linhas de ônibus e ciclovias estruturadas. As principais vias da cidade - Ricardo Jafet, Vergueiro e 23 de Maio - garantem deslocamentos rápidos e fáceis.