Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Embuaçu, 1, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:43h | Ref: SS29187

3 suítes, sendo suíte master com banheira, living ampliado para 2 ambientes, dependências de emprega revertida para escritório repleto de armários, piso porcelanato de 80 cm na sala, varanda gourmet com churrasqueira, depósito, 2 vagas de garagem.,

Localização

O apartamento está situado no bairro Vila Mariana, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Próximo a escolas renomadas como Liceu Pasteur Unidade Vergueiro a apenas 265 metros, além das instituições Poliedro e Marista Arquidiocesano, ideais para famílias que buscam educação de qualidade para seus filhos.

Parques e áreas verdes estão a uma curta distância, com o Parque Modernista localizado a 363 metros. Para quem valoriza opções de lazer ao ar livre, o entorno oferece também diversas ciclovias da Vila Mariana acessíveis em até 630 metros, facilitando a prática de atividades físicas e deslocamentos sustentáveis.

Na área de saúde, destaca-se a proximidade com importantes hospitais como o Hospital do Sepaco a 279 metros e o Hospital Santa Cruz a 398 metros, garantindo rápido acesso a serviços médicos em casos de emergência ou consultas regulares.

Para o lazer e esportes, há clubes tradicionais como o Clube Jorge Tibirica a 573 metros e a Bolsa D?Água a menos de 800 metros, oferecendo opções de atividades sociais e esportivas para toda a família.

No quesito comércio e conveniência, o local é próximo a diversas feiras livres, como a Feira do Jorge Tibirica a 381 metros, proporcionando fácil acesso a alimentos frescos e produtos locais semanalmente.

A mobilidade é um ponto forte, com a estação de metrô Chácara Klabin a apenas 212 metros, conectando aos principais pontos da cidade, além das estações Vila Mariana e Santa Cruz, ambas a menos de 900 metros. Vários pontos de ônibus também estão próximos, garantindo opções rápidas de transporte público.

Este conjunto de facilidades torna o imóvel atraente para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e praticidade em uma das regiões mais consolidadas da capital paulista.