Apartamento à venda em São Paulo, Vila Mariana, com 3 quartos, 131m²

Última atualização: 19/02/2026 às 17:05h | Ref: ATM131

LocalizaçãoO empreendimento está situado no bairro da Vila Mariana, zona sul de São Paulo, um dos bairros mais desejados da cidade, com boa infraestrutura e transportes.
Fica a cerca de 500 m da estação Estação Ana Rosa do metrô, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.
Nas proximidades encontra-se comércio variado, escolas, restaurantes, parques como o Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera, o que agrega valor ao local.
Tipologia e PlantaO empreendimento oferece unidades com áreas privativas entre 65 m² e 131 m², contemplando diferentes perfis de morador.
As configurações são típicas de 2 ou 3 dormitórios (com opção de 1 ou 2 vagas de garagem).
Plantas superiores (por exemplo 131 m²) incluem 3 suítes, varanda gourmet, duas vagas de garagem.
As especificações técnicas contemplam acabamentos de padrão elevado, com hall semi-privativo, terraços gourmet entregues, tratamento acústico e quadros diferenciados.
Lazer e DiferenciaisA área comum é bastante robusta, com destaque para:
Piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, solarium e deck molhado.
Spa, acqua lounge, mirante na cobertura (aproximadamente 79 m de altura) com vista para a região da Paulista.
Espaço gourmet, churrasqueira, lareira, salão de festas e de jogos, brinquedoteca, playground, pet-place e espaço para picnic.
Academia interna e externa com equipamentos profissionais; bicicletário; gerador para áreas comuns; elevador de serviço.
Status e Dados do EmpreendimentoO terreno tem área de aproximadamente 2.973 m², com área privativa total de cerca de 25.705,33 m².
Empreendimento entregue ou em fase final de entrega (comunicação de conclusão incluída no relatório).
Foi desenvolvido pela Cyrela Brazil Realty S.A. (via SPE), com projeto arquitetônico e paisagístico de padrão elevado.
Por que vale considerar este empreendimento?Localização estratégica: proximidade de metrô, vias de acesso, serviços essenciais.
Completa infraestrutura de lazer, ideal para famílias ou para quem busca morar bem com comodidade.
Tipologias variadas que permitem escolha conforme perfil de morador (casal, família, executivos).
Qualidade de construção e acabamento superior, o que tende a garantir valorização e menor manutenção.
Bairro consolidado com forte demanda no mercado imobiliário — o que pode ser interessante também para investimento.
VALOR REFERENTE A UNIDADE 122