Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José Cocciuffo, 76, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:50h | Ref: SS32812

Apartamento com ótimo acabamento, clássico e moderno.
Área social em conceito aberto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Todos os móveis foram planejados e executados em alto padrão, com acabamentos laqueados e em folha natural. Ar condicionado em todos os cômodos.

Churrasqueira na sacada, hall privativo, depósito e 2 vagas de garagem. no valor de venda todos os eletrodomésticos e Planejados.

Condomínio completo com academia, churrasqueiras, espaço pet, salão de festa, sauna seca e piscina climatizada. Ótima localização em bairro super aquecido e no ápice do desenvolvimento, há menos de 400 metros do metrô alto do Ipiranga (linha verde).

Localização e Acessibilidade

O apartamento está situado na Vila Mariana, ponto estratégico próximo a estações de metrô como Alto do Ipiranga, a apenas 5 minutos a pé. Essa proximidade facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, a região oferece acesso rápido a importantes vias e transporte público.

Educação

Nas imediações, encontram-se instituições educacionais relevantes, como o Centro Universitário São Camilo - Ipiranga, a aproximadamente 17 minutos, e a escola EE Antônio Alcântara Machado, a 4 minutos de caminhada. Essa diversidade educacional atende famílias que buscam opções para diferentes níveis de ensino.

Lazer e Parques

Embora não haja parques grandes próximos, a região conta com opções de lazer próximas, como o Aquário de São Paulo, a cerca de 17 minutos, proporcionando atividades culturais e recreativas.

Saúde

O entorno do imóvel oferece estrutura completa em saúde, com hospitais como o Hospital Dom Alvarenga e UBS Santa Cruz, ambos a cerca de 17 a 20 minutos, além do laboratório Hapvida Notrelabs Ipiranga, garantindo atendimento médico de qualidade a curta distância.

Comércio e Serviços

Para conveniência diária, há padarias como Fiorella Pães e Doces a 3 minutos e supermercados nas proximidades, incluindo o Modo Ipiranga. Também estão disponíveis serviços de pet shop e academias, como a Smart Fit Alto do Ipiranga, a 4 minutos a pé, agregando qualidade de vida e praticidade.

Em resumo, o imóvel reúne localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, boa oferta educacional, serviços de saúde próximos e opções comerciais diversificadas, ideal para famílias e profissionais que buscam um bairro bem estruturado em São Paulo.