Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Prefeito Fábio Prado, 484, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 15/11/2025 às 09:05h | Ref: MI514

Apartamento ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, praticidade e acesso completo a serviços, educação e lazer, no coração do Jardim Vila Mariana.

Localização privilegiada

Situado na Avenida Prefeito Fábio Prado, este apartamento está estrategicamente posicionado para quem busca facilidade de deslocamento, seja de carro, transporte público ou bicicleta. Você estará a menos de 400 metros da estação Chácara Klabin do metrô (linha verde), com fácil acesso às linhas Azul e demais conexões importantes da cidade. Diversas linhas de ônibus atendem a região, facilitando o deslocamento para diversos pontos de São Paulo.

Os amantes do ciclismo contam com ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Vila Mariana a apenas 358 metros, ideal para trajetos rápidos e seguros pela cidade. Para quem aprecia contato com a natureza, o Parque Modernista está a apenas 765 metros, com opções de lazer ao ar livre. A poucos minutos de carro, encontram-se grandes áreas verdes como o Parque da Independência, Parque da Aclimação e o Parque Ibirapuera.

Educação e serviços

O imóvel está em uma área consolidada e valorizada, cercada por escolas de referência como o Poliedro, Colégio Marista Arquidiocesano, Liceu Pasteur e Madre Cabrini, todos em um raio de 1,2 km. Ideal para famílias com crianças e adolescentes que buscam excelência educacional.

Na área da saúde, você tem acesso rápido ao Hospital Sepaco (277 metros), além do Hospital Santa Cruz, Hospital Universitário da Unifesp e centros de atenção em saúde mental, garantindo tranquilidade em situações de emergência ou rotina médica.

Lazer, cultura e comércio local

Além do fácil acesso a clubes tradicionais como Jorge Tibirica e Bolsa D'Água, a região conta com espaços culturais e museus como a Casa Modernista e o Museu Lasar Segall. O Shopping Metrô Santa Cruz fica apenas a 1,2 km e oferece vasta gama de lojas, restaurantes, cinema e serviços.

Feiras livres de bairro, como a tradicional feira da Voltaire, garantem acesso a produtos frescos e uma vida mais saudável. Padarias, farmácias, academias, mercados e todos os serviços essenciais estão no entorno.

Detalhes do imóvel

Apartamento com 118 m², 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Possui duas varandas que proporcionam mais ventilação e luminosidade aos ambientes. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para acomodar sua família com conforto e segurança.

Características distintivas

Unidade espaçosa, bem distribuída e com excelente incidência de luz natural. Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo.

Se esse perfil reflete o seu momento de vida, este apartamento no Jardim Vila Mariana está à sua espera.