Apartamento para venda - vila mariana, 3 quartos, 113 m² - são paulo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:25h | Ref: S894774041

Sobre o imóvel: Se você busca a combinação perfeita entre aconchego, tranquilidade e localização privilegiada na Vila Mariana, este apartamento de 3 dormitórios (1 suíte) é um verdadeiro achado! Localizado na rua Áurea, super silenciosa, ele ainda conta com a proximidade do Parque do Ibirapuera, das avenidas 23 de Maio e Paulista, e da estação de metrô Ana Rosa. Nossa unidade, em andar baixo e voltada para os fundos (para a R. Bagé, igualmente tranquila), está em bom estado e conta com uma planta muito bem distribuída. Em 2011, reformamos a sala com projetos de iluminação e som, criando um ambiente perfeito tanto para o convívio familiar quanto para receber amigos. A sala, os quartos (exceto suíte) e o corredor são em piso de taco Indusparquet. A deliciosa sacada, que abre a partir da sala de estar através de lâminas de vidro que vão do teto ao chão, inunda a sala de luz natural e é um convite ao ar fresco a qualquer momento do dia. Alguns detalhes adicionais deste apartamento acolhedor, onde nossa família viveu momentos felizes e inesquecíveis ao longo de 13 anos, são: a) Banheiro e quarto de serviço (funciona bem como despensa, muito bem equipado com prateleiras); b) Aquecedor a gás atendendo o banheiro social e da suíte; c) Condomínio muito bem cuidado, com gestão atenta e funcionários simpáticos e muito prestativos; d) Pontos de interesse adicionais na região: supermercado Minuto Pão de Açúcar, SESC Vila Mariana e ESPM. Assista ao vídeo. Não perca essa jóia, que está a um preço realmente atrativo!

Valores:
- Valor de venda: R$ 1230000
- Condomínio: R$ 1358
- IPTU: R$ 377

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