Apartamento à venda - vila mariana-klabin - 106 m², 3 dormitórios, 2 vagas.

Última atualização: 30/09/2025 às 13:55h | Ref: AP00153

Apartamento à Venda - Vila Mariana-Klabin, São Paulo

Área Privativa: 106 m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas de Garagem | Depósito Privativo

Apresentamos este excelente apartamento de 106 m², localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Características do Imóvel:

* Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte

* Banheiros: 2 banheiros sociais, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço

Ambientes:

* Sala ampla com 2 ambientes (estar e jantar)

* Sala de TV

* Varanda envidraçada, proporcionando mais conforto e segurança

* Cozinha funcional e bem planejada

* Área de serviço separada

* Dependência de serviço com dormitório e banheiro

Acabamento:

* Armários planejados em diversos ambientes

* Ar-condicionado

* Ambientes bem ventilados e iluminados

* Vagas de Garagem: 2 vagas + depósito privativo

Infraestrutura do Condomínio
O condomínio conta com torre única e infraestrutura completa de lazer e segurança:

* Portaria 24h e segurança

* Academia bem equipada

* Piscina adulto e infantil

* Quadra esportiva

* Salão de festas e salão de jogos

* Churrasqueira e espaço gourmet

* Playground para crianças

* Sauna para relaxamento

* Gás encanado

* Tomada para carro elétrico

**** Benefícios da Localização ****

O imóvel está situado em uma região privilegiada, oferecendo:

Transporte Público: Próximo às estações de metrô Santos-Imigrantes e Chácara Klabin, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade.

Saúde: Proximidade com o Hospital São Paulo, referência em atendimento médico.

Educação: Acesso a instituições de ensino renomadas, como a Escola Paulista de Medicina da UNIFESP e o Colégio Bandeirantes.

Lazer e Cultura: Próximo ao Parque do Ibirapuera, SESC Vila Mariana e Museu Lasar Segall, oferecendo diversas opções de lazer e cultura.

Comércio: Região com comércio ativo, restaurantes, bancos e serviços essenciais.

Diferenciais no Mercado Imobiliário:

Ampla Metragem: 106 m² de área privativa, oferecendo espaço generoso para toda a família.

Localização Estratégica: Bairro valorizado, com fácil acesso a transporte público, serviços e lazer.

Infraestrutura Completa: Condomínio com lazer completo e segurança 24h.

Valorização Imobiliária: Região com alta demanda e constante valorização, ideal para investimento.

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