Apartamento a venda com 106m2, 3 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - SP, próximo da ESPM e Bela Artes

Última atualização: 31/07/2025 às 09:30h | Ref: 111463

Referência: AP0125074 - Apartamento à venda com 106m², 3 quartos e 1 vaga na Vila Mariana - SP, próximo da ESPM e Bela Artes. Se você está em busca de um apartamento que combine conforto, estilo e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade na Vila Mariana, um dos bairros mais valorizados e bem servidos de São Paulo. Com 106 m² distribuídos em três dormitórios, este imóvel oferece espaço ideal para famílias ou para quem deseja viver com mais comodidade. Localizado em andar alto, o apartamento desfruta de boa iluminação e ventilação natural. Passou por uma reforma completa, com acabamentos de alto padrão: encanamento em cobre, metais de primeira linha, pias sob medida em granito, tacos em peroba com Bona recém-aplicado e janelas novas com sistema de corrediças individuais em todos os ambientes. Os armários embutidos e planejados nos quartos e cozinha garantem praticidade, enquanto portas em vidro jateado com design diferenciado trazem modernidade ao espaço. A infraestrutura elétrica foi reforçada, com novas tomadas dimensionadas e fiação embutida, oferecendo segurança e funcionalidade. A cozinha e a área de serviço contam com pisos em cerâmica larga, armários planejados e tanque novo com espaço organizado para materiais de limpeza. O condomínio foi reestruturado e reformado, oferecendo: dois elevadores novos já foram entregues, a portaria funciona 24 horas com controle por câmeras em todos os andares, halls e garagens, além de contar com motogerador com autonomia de até 14 horas em caso de falta de energia. As áreas comuns incluem academia de alto nível, salão de festas, espaço coworking, quadra esportiva e playground. Para completar, o imóvel está a poucos passos da estação Ana Rosa do metrô, próximo de faculdades, mercados e todas as comodidades que o bairro oferece. A vaga de garagem é ampla e de fácil manobra. *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.