Apartamento à venda na rua doutor nicolau de sousa queirós, vila mariana, são paulo - sp

Última atualização: 19/09/2025 às 10:05h | Ref: LIV-118839

Vou te contar algo que poucos sabem sobre o mercado imobiliário...
A Vila Mariana é o último reduto de valor justo na Zona Sul.
Enquanto todo mundo briga por apartamentos apertados em Moema pagando fortunas, existe uma opção que ninguém está vendo.
Este apartamento de 105m² úteis fica estrategicamente posicionado entre o melhor da Zona Sul e a praticidade do transporte público.
Sabe aquela crença de que 'não dá para ter localização premium E espaço generoso pelo mesmo orçamento'?
Pura mentira.
Na Vila Mariana você paga menos que em Moema ou Itaim, mas tem a mesma qualidade de vida e infraestrutura.
O apartamento fica no 8º andar - a altura perfeita. Longe do barulho da rua e ventilação natural.
E antes que você pense 'apartamento de 1976 vai dar problema'...
Construções antigas usavam materiais nobres e estruturas robustas. Este edifício tem quase 50 anos e continua firme - prova da qualidade construtiva.
Apartamentos novos vêm bonitos, mas com estrutura fraca. Os antigos têm 'osso bom' - você só moderniza o que quer.
A localização? Imbatível.
Parque da Aclimação na sua porta. Shopping Pátio Paulista a 5 minutos. Três estações de metrô próximas.
Você chega na Paulista em 10 minutos sem stress de trânsito.
Quer conhecer pessoalmente este apartamento que quebra a regra de 'ou localização ou espaço'?
Entre em contato agora para agendar sua visita!