Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guimarães Passos, 246, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: OD2660

Apartamento para Venda Aclimação, São Paulo

Características Principais

Este apartamento é projetado para famílias que buscam um lar confortável sem abrir mão da sofisticação. Com 103 m², o imóvel oferece três dormitórios, sendo uma suíte, e quatro banheiros. A varanda gourmet, com churrasqueira integrada à sala, é ideal para receber amigos e familiares. As duas vagas de garagem demarcadas garantem praticidade e segurança para você e sua família. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas e quadra poliesportiva, além de um gerador que atende as unidades.

Localização

Localizado na privilegiada Vila Mariana, o apartamento está a apenas alguns minutos do Parque da Aclimação, proporcionando uma vida ao ar livre e momentos de lazer em família. A proximidade com a estação de metrô Ana Rosa facilita o acesso a outras regiões da cidade, ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia.

Educação e Saúde

A área é bem servida de escolas de qualidade, como o Colégio Etapa III, que está a apenas 536 metros de distância, e o Colégio Metropolitano São Paulo. Para a saúde, o Instituto A Casa e o Hospital da Luz estão ao alcance em poucos minutos, oferecendo comodidade e segurança.

Cultura e Lazer

Os amantes da cultura e do lazer também encontram opções incríveis nas proximidades. A região conta com teatros como o Teatro Dias Gomes e o Teatro Paulinas, além de espaços culturais como o Ateliê Sandro Solsona. Para os momentos de atividade física ao ar livre, as diversas ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Paula Ney, são perfeitas.

Comércio e Serviços

A poucos passos, você encontra a Feira da Aclimação para compras frescas e semanais. Além disso, a proximidade com o Shopping Pátio Paulista, a cerca de 1,3 km de distância, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços.

Mobilidade

A localização do imóvel permite um fácil deslocamento pela cidade, com várias linhas de ônibus nas proximidades e acesso rápido a importantes vias como a Avenida Paulista. As estações de metrô, como Ana Rosa e Paraíso, estão a uma curta caminhada.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma área rica em comodidades e conveniências, sem perder o contato com a natureza e a tranquilidade que o bairro proporciona. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita.