Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guaranésia, 780, Vila Maria, São Paulo

Última atualização: 01/06/2025 às 07:30h | Ref: PUpl77m9

Apartamento de único dono, mobiliado (exceto eletrodomésticos), muito bem conservado e pronto para receber novas memórias! Documentação em dia, sem dívidas. Conta com um terceiro quarto reversível, ideal para ampliar a sala. A varanda possui churrasqueira e uma vista ampla para o Parque de Vila Guilherme. O imóvel também oferece área de serviço, gás encanado, infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado. São duas vagas de garagem fixas e escrituradas.

O condomínio é ecológico, com 6 apartamentos por andar divididos em dois halls sociais, um exclusivo para as unidades de final 1, 2 e 3, e outro para as de final 4, 5 e 6.

Infraestrutura do condomínio:

Estação de tratamento de água

Placas solares com gerador de energia

Coleta seletiva de lixo

2 piscinas aquecidas

Academia equipada, incluindo aparelhos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida

Sauna

Salão de festas

Sala de estudos com Wi-Fi

Quadra esportiva

Playground

Brinquedoteca

Bicicletário

2 salas de jogos (adulto e juvenil)

Pista de caminhada

Espaço pet

Minimercado 24h

Pomar e horta comunitária

Sala de estudos/home office

Espaço saúde

4 elevadores, sendo 1 com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

Vaga de garagem com acessibilidade para pessoas com deficiências

Localização privilegiada:
Próximo à estação de metrô Tietê, Shopping Center Norte e Pet Center Marginal. Fácil acesso às principais vias: Dutra, Marginal Tietê e Fernão Dias.