Apartamento com 3 quartos à venda na Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 173, 173, Vila Madalena, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:50h | Ref: 1177154

Apartamento com 3 suítes e 4 vagas para venda na Vila Madalena, São Paulo

Localização privilegiada

Este apartamento de alto padrão encontra-se na renomada Vila Madalena, um bairro conhecido por sua atmosfera artística e boêmia, que oferece uma rica variedade de opções culturais e de lazer. Situado na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, a propriedade está estrategicamente posicionada para oferecer fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Pontos de interesse próximos

Educação: Para famílias que valorizam a educação de qualidade, o imóvel está próximo de renomadas instituições de ensino, como a Escola Santa Cruz e a Escola Santa Clara, conhecidas por seu excelente desempenho no ENEM.

Lazer e cultura: A proximidade com o Parque do Pôr do Sol, que fica a cerca de um quilômetro, oferece uma opção fantástica para atividades ao ar livre e relaxamento em meio à natureza. A área também é enriquecida com diversos espaços culturais, como a Casa do Núcleo e o Teatro Santa Cruz, que oferecem programação diversificada de shows e espetáculos.

Serviços e comércio: Próximo ao Shopping Villa Lobos, que conta com diversas lojas, restaurantes e entretenimento, o apartamento garante conveniência para suas compras e atividades de lazer. Além disso, as feiras de rua, como a Feira da Vila Ida, oferecem produtos frescos e artesanais semanalmente.

Transporte e acessibilidade: Bem servido por ciclovias, como a Ciclofaixa Belini Nazareth Paulista a poucos metros de distância, este apartamento integra-se perfeitamente a quem deseja uma mobilidade mais sustentável. As estações de metrô próximas, como Vila Madalena e Pinheiros, e diversas linhas de ônibus, garantem acesso rápido e fácil a toda a cidade.

Detalhes do imóvel

Com 300m² de área útil, o apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando uma vista panorâmica de 360º dos arredores. As áreas sociais são amplas e bem iluminadas, destacando-se pela sala de estar com lareira e sala de jantar com terraço privativo. As três suítes possuem armários embutidos, com a suíte master oferecendo uma varanda para maior luminosidade e conforto.

A cozinha é completamente equipada e repleta de armários planejados, levando a uma área de serviço funcional com dois quartos e um banheiro.

Condomínio e segurança

O Edifício Vera Cruz proporciona exclusividade com uma unidade por andar. Os moradores contam com quatro vagas de garagem paralelas e independentes, além de um armário para depósito. A segurança é um ponto forte, com portaria 24h e vigilância contratada, garantindo tranquilidade e proteção.

Lazer no condomínio

O edifício oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina, academia e salão de festas, ideal para momentos de descontração e confraternização.

Este imóvel é uma oportunidade rara de viver com qualidade e conforto em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita e conheça de perto este magnífico apartamento.