Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Leão Coroado, 393, Vila Madalena, São Paulo

São 218m², com 2 Suites mais um escritório (podendo virar uma suíte americana), suíte master com 2 closets, lavabo, ampla copa, cozinha e área de serviço, 2 quartos de empregada com wc, hall social individual, 3 vagas independentes e bem localizadas. Localização e Acessibilidade O imóvel está situado em uma rua sem saída no bairro Vila Madalena, região reconhecida por sua atmosfera residencial tranquila e proximidade com importantes polos comerciais e culturais da zona oeste de São Paulo. Conta com fácil acesso a vias principais, facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade. Pontos de Referência e Serviços Próximos A menos de 600 metros encontra-se a Praça Pôr do Sol, importante área verde para lazer ao ar livre. Nas redondezas, destaca-se a presença de academias como a Smart Fit e Gaviões 24h, ideais para rotina de exercícios. A região também oferece opções diversificadas de bares e restaurantes, incluindo Pé de Manga, Bar Astor e São Cristóvão Bar, todos localizados em até 1300 metros, ampliando alternativas de entretenimento e convivência social. Comércio e Conveniência Nas proximidades há estabelecimentos como padarias Villa Grano e Padoca Vegan, redes de fast-food McDonald's e Burger King, além de livraria e empórios locais, proporcionando ampla variedade de serviços diários a curta distância a pé. Características Distintivas da Localização O bairro Vila Madalena é reconhecido pela riqueza cultural, facilidade de acesso a transporte e infraestrutura comercial consolidada, tornando o imóvel apropriado para famílias que buscam qualidade de vida aliada a conveniência urbana. A ausência de varanda no apartamento é compensada pela localização privilegiada e pela excelente oferta de lazer externa. Essa combinação de tranquilidade residencial, integração com áreas verdes e diversidade de serviços faz deste apartamento uma opção relevante para quem valoriza viver em uma região com alta oferta cultural, gastronômica e esportiva em São Paulo.