Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 15/03/2025 às 13:05h | Ref: SE88

Este espetacular apartamento seminovo, com 174,05 m² de área útil (incluindo 2,8 m² de depósito no 2º subsolo) e 310 m² de área total construída, oferece o máximo de conforto e comodidade. Localizado em um condomínio clube completo na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila Leopoldina, este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, tanto para aluguel quanto para venda, necessitando apenas da negociação de saída do atual morador.

Características do Apartamento:
3 Suítes, sendo uma com amplo closet
5 banheiros
Sala ampliada e espaçosa, integrando ambientes com excelente circulação
Escritório/Home Office
Varanda gourmet com churrasqueira, sistema de som embutido e persianas instaladas
Brinquedoteca e despensa, aproveitando área útil informal de 7 m²
Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas, geladeira, coifa)
Área de serviço e área técnica para ar-condicionado
Ampla quantidade de armários planejados em todos os cômodos
Sistema de som embutido na sala de TV (Home Theater) e varanda gourmet
Ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e varanda
Água quente em todos os banheiros, lavabo, cozinha e churrasqueira
3 vagas de garagem cobertas, com rodízio a cada 2-3 anos
Modernizações e Acabamentos:
Toda fiação elétrica trocada e adequada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB
Cabeamento de internet passado pelo teto de gesso em quartos, salas e escritório
Metais e acessórios de primeira linha (Deca) nos banheiros e cozinha
Pisos e revestimentos Portobello de alta qualidade
Fechadura eletrônica na porta social e fechadura tetra na cozinha
Rede de segurança em todas as janelas, inclusive nos banheiros
Porta de entrada alargada e trocada
Condomínio Clube Completo:
Portaria 24h e vigilância externa com monitoramento
Gerador para elevadores e áreas comuns
Piscina coberta e aquecida com raia
Quadra de tênis e quadra esportiva
Academia moderna, sala de massagem e sauna
Playground, brinquedoteca e espaço kids
Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet
Bicicletário e vagas para visitantes
Área PET e jardim
Localização Privilegiada:
Face norte, com vista para a piscina do condomínio e ampla visão livre
Próximo a importantes pontos de interesse como o Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, supermercados e hospitais
Condomínio construído em terreno de 12.000 m², entregue em 2018