Apartamento com 3 dormitórios à venda, 174 m² por r$ 3.300.000,00 - vila leopoldina - são paulo/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 00:50h | Ref: AP67732

Belíssimo apartamento a venda, com 174m² ,3 quartos, sendo 3 suítes, um deles com amplo closet, 5 banheiros, sala ampliada, escritório / home office, varanda gourmet ,brinquedoteca, despensa,cozinha e área técnica arcondicionado;
Excelente circulação entre os ambientes amplos e espaçosos;
Amplos armários planejados e instalados em todos cômodos do apartamento; Todos pisos, revestimentos e cuba/pia banheiros trocado por produtos primeira linha marca Portobello;
Sistema de som embutido no teto para Home Theater na sala de TV, e sistema de som ambiente embutido no teto da varanda gourmet; Água quente nos pontos do lavabo e churrasqueira, além de todos banheiros e cozinha; 3 vagas de garagem cobertas (1 vaga solta, 2 vagas uma frente a outra), rodízios delas a cada 2-3 anos;Sala Ampliada , escritório Home Office, brinquedoteca
Varanda gourmet, Churrasqueira, Cozinha, Despensa, Área de Serviço, Área técnica para aparelhos de ar condicionado
Armários nos quartos, banheiros, cozinha, AS, despensa, escritório/home office, espaço gourmet, brinquedoteca
Ar condicionado (Varanda, Sala, Escritório, Quartos)
Chuveiro a gás, Fogão e forno embutidos, Coifa, Micro-ondas, Geladeira, Lava louças, Máquina de Lavar Roupa, Aquecedor a Gás, Mini Adega, Mini Cervejeira, TVs, Sistema de monitoramento / Segurança com câmeras, Home Theater, DVD, Mini System, Cofre fixado escondido closetAdicional de +- 7 m2 de área útil informal, aproveitando shaft livre deixado pela construtora (criação de brinquedoteca, despensa e aumento de espaço em pequenos pontos); Apartamento seminovo pronto para morar tanto para aluguel ou venda, necessitando apenas negociação de saída do atual morador; Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade; Localização face Norte, vista fundos do condomínio / piscina e com ampla visão livre; Toda fiação elétrica trocada e adequada, com criação de vários novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB; Todo apartamento com cabeamento de internet, passado pelo teto de gesso (quartos, salas, escritório e pontos cabeados para roteador); Todos acessórios / metais, vaso sanitários trocados por linha de produto de primeira linha marca Deca; Hall social reformado e mobiliado; Porta de entrada social alargada e trocada com fechadura eletrônica; Porta cozinha com fechadura tipo tetra; Fechamento de sacada com instalação de persianas; Rede de segurança em todas janelas, inclusive banheiros;

O condomínio é um dos mais requisitados da região e possui uma área extensa, com vários itens de lazer entre eles piscina adulto e infantil, piscina aquecida, quadra poliesportiva, quadra de tênis, 2 salões de festas, brinquedoteca, playground, salão de jogos, espaço mulher, spa com sauna e sala de massagem, academia muito bem equipada, espaço pet

A Vila Leopoldina possui localização estratégica, que vai facilitar a sua mobilidade para todos os lugares. Junto à marginal Tietê, Marginal Pinheiros e ao corredor da Avenida Doutor Gastão Vidigal, além das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, estação Domingos de Moraes, da linha 8-Diamante da CPTM e próximo a Linha 7-Rubi. Próximo a excelentes escolas entre elas, Beacon School, Universidades, hospitais, restaurantes renomados, mercados, inclusive ao lado do Pão de Açúcar farmácias, shoppings, parque Villa Lobos maior roda gigante da américa latina

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