Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Imperatriz Leopoldina, 845, Vila Leopoldina, São Paulo

Última atualização: 07/07/2025 às 07:25h | Ref: 1182094

Apartamento no Condomínio Martese - Vila Leopoldina de 174m², 03 dormitórios, sendo 03 suítes. Todos ambientes com Ar Condicionado e Móveis Planejados. Apartamento com sala para 02 ambientes, em conceito aberto com a cozinha e Varanda Gourmet envidraçada, lavabo, ampla lavanderia e depósito. Bem iluminado e arejado.

Condomínio Clube com apenas duas torres, Salão de Festa, Academia, Espaço Gourmet, Piscina aquecida com raia de 25 metros coberta, Piscinas adulto e infantil descobertas, Churrasqueira, Brinquedoteca, Quadra de tênis, 02 Quadras esportivas, Playground, Salão de Jogos e 03 vagas de garagem.

Venha morar com conforto e sofisticação em um dos bairros mais charmosos e funcionais da zona oeste.. Ao lado do Pão de Açúcar, além de muitos comércios, CPTM Imperatriz Leopoldina e fácil acesso as marginais e rodovias.

Localização e Acessibilidade

O apartamento está situado na Avenida Imperatriz Leopoldina, no bairro Vila Leopoldina, zona oeste de São Paulo, uma região consolidada que oferece fácil acesso às marginais e principais rodovias da cidade. Próximo à estação de trem Imperatriz Leopoldina, o imóvel também proporciona conexão eficiente com a CPTM, facilitando deslocamentos diários.

Educação e Saúde

A proximidade com instituições de ensino renomadas, como a Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (5 minutos a pé), Universidade São Judas Tadeu e UNICID Vila Lobos, atende especialmente a famílias e profissionais que valorizam educação de nível superior próxima ao seu local de moradia. O SESI Vila Leopoldina e o Senai Mariano Ferraz complementam a oferta educacional na região.

Comércio e Serviços

O entorno do imóvel conta com ampla variedade de supermercados e mercados, com destaque para o Pão de Açúcar a 120 metros, CEAGESP a cerca de 800 metros, e Sam?s Club a 1,2 km, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Serviços essenciais como Correios e lojas especializadas ficam em alcance acessível, garantindo praticidade no dia a dia.

Lazer e Infraestrutura

O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina aquecida, espaço gourmet e quadras esportivas, em um ambiente de clube residencial. A região dispõe também de academias como a Smart Fit, além de restaurantes variados, como o Mocotó Vila Leopoldina, ampliando as opções de entretenimento próximo ao imóvel.

Características Distintivas da Localização

A Vila Leopoldina se destaca pela combinação entre ambiente residencial tranquilo e infraestrutura urbana robusta, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto aliado à conveniência. A presença de ciclovias, vias amplas e transporte público eficiente reforça a mobilidade local, fortalecendo o potencial de valorização do imóvel.