Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Ramalho Ortigão, 188, Vila Gumercindo, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1176095

Apartamento à venda em Vila Mariana com 2 Vagas

Localização Privilegiada

Descubra este apartamento excepcional no Condomínio Edifício Tapajós, situado na Avenida Ramalho Ortigão, em Vila Gurmecindo, São Paulo. A apenas 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), esta localização oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios da Vila Mariana, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Ideal para famílias, jovens profissionais e todos que valorizam a praticidade e o conforto.

Principais Pontos de Interesse

A região é repleta de opções educacionais, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, situado a apenas 346 metros, oferecendo excelência acadêmica com uma pontuação ENEM de 612.93.

Em termos de saúde, o Hospital Bosque da Saúde fica a 868 metros de distância, garantindo atendimento médico de qualidade perto de você.

Para momentos de lazer, o Parque Modernista Casa Modernista fica a aproximadamente 1579 metros, proporcionando um espaço verde encantador para caminhadas e piqueniques. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Santa Cruz, garantem alternativas sustentáveis para deslocamento, a menos de 400 metros da sua porta.

Comodidade e Acesso

O imóvel está localizado próximo a diversas linhas de ônibus, com paradas a apenas 100 metros, e a estação de metrô Alto do Ipiranga a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento por toda a cidade.

Supermercados, farmácias e lojas estão a poucos minutos, e o Shopping Plaza Sul está a 1.668 metros, oferecendo um variado mix de lojas e entretenimento.

Detalhes do Imóvel

Com 104 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este apartamento é um oásis de espaço e conforto. O ambiente é bem iluminado, com faces voltadas para o norte, garantindo excelente incidência de luz natural. Dois banheiros e dois varandas completam a estrutura, ideal para relaxamento e momentos em família.

Estado Atual e Características Distintivas

O imóvel apresenta uma topografia plana, perfeita para famílias com crianças pequenas ou pessoas com mobilidade reduzida. Os acabamentos são de qualidade e a disposição dos cômodos foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade.

Oportunidade Imperdível

Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver em um bairro nobre, com acesso a todas as facilidades necessárias para uma vida prática e confortável. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer o lugar onde você pode construir suas melhores memórias. Não perca essa oportunidade única!