Venda R$ 980.000 | |
Condomínio | R$ 1.435/mês |
IPTU | R$ 255 |
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Ramalho Ortigão, 188, Vila Gumercindo, São Paulo
Rua Ramalho Ortigão, 188, Vila Gumercindo, São Paulo/SP
Area total 150m²
Quartos: 3
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1176095
Apartamento à venda em Vila Mariana com 2 Vagas
Localização Privilegiada
Descubra este apartamento excepcional no Condomínio Edifício Tapajós, situado na Avenida Ramalho Ortigão, em Vila Gurmecindo, São Paulo. A apenas 10 minutos da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), esta localização oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios da Vila Mariana, um dos bairros mais cobiçados da cidade. Ideal para famílias, jovens profissionais e todos que valorizam a praticidade e o conforto.
Principais Pontos de Interesse
A região é repleta de opções educacionais, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, situado a apenas 346 metros, oferecendo excelência acadêmica com uma pontuação ENEM de 612.93.
Em termos de saúde, o Hospital Bosque da Saúde fica a 868 metros de distância, garantindo atendimento médico de qualidade perto de você.
Para momentos de lazer, o Parque Modernista Casa Modernista fica a aproximadamente 1579 metros, proporcionando um espaço verde encantador para caminhadas e piqueniques. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Santa Cruz, garantem alternativas sustentáveis para deslocamento, a menos de 400 metros da sua porta.
Comodidade e Acesso
O imóvel está localizado próximo a diversas linhas de ônibus, com paradas a apenas 100 metros, e a estação de metrô Alto do Ipiranga a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento por toda a cidade.
Supermercados, farmácias e lojas estão a poucos minutos, e o Shopping Plaza Sul está a 1.668 metros, oferecendo um variado mix de lojas e entretenimento.
Detalhes do Imóvel
Com 104 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, este apartamento é um oásis de espaço e conforto. O ambiente é bem iluminado, com faces voltadas para o norte, garantindo excelente incidência de luz natural. Dois banheiros e dois varandas completam a estrutura, ideal para relaxamento e momentos em família.
Estado Atual e Características Distintivas
O imóvel apresenta uma topografia plana, perfeita para famílias com crianças pequenas ou pessoas com mobilidade reduzida. Os acabamentos são de qualidade e a disposição dos cômodos foi projetada para oferecer o máximo de funcionalidade.
Oportunidade Imperdível
Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver em um bairro nobre, com acesso a todas as facilidades necessárias para uma vida prática e confortável. Entre em contato para agendar uma visita e venha conhecer o lugar onde você pode construir suas melhores memórias. Não perca essa oportunidade única!
