Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo/SP
Área útil79m²
Área total143m²
Quartos3
Suites1
Banheiros3
Garagens2
Lindo apartamento com 143m² de área total 2 vagas de garagem coberta em localização privilegiada na vila gumercindo.
Descrição
Última atualização: | Ref: 341
Lindo apartamento com 143m2 de área total 2 vagas de garagem coberta em localização privilegiada na Vila Gumercindo.
Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala.
Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270o de visão livre).
Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.
O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.
O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras', bem como a realização de algumas obras de melhoria.
O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.
O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.
O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.
A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho.
Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos
Metro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.
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