Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte) e 2 vagas à venda, 78 m² por R$ 715.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 04:21h | Ref: AP1569

Água e gás individualizados!
Vaga de Moto disponível sem custo.
Torre única.
Portaria 24h.

Apartamento com três dormitórios, sendo um suíte, sala de TV e Home Office (reversível para dormitório ou ampliação da sala).

Living e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre).

Cozinha com balcão americano, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço.

Apartamento de face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto.

O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência, Filtro de Água Central e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria.

O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros.

O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo.

O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador.

A localização do Condomínio é privilegiada, em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Supermercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho.

Duas linhas de Ônibus a 50m (ida e volta), que levam ao Metrô em aproximadamente 10 minutos.
Metrô a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima), acesso de ônibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz por ônibus conforme acima.