Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Manuel de Almeida, 457, Vila Guilherme, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: ZN1488

Apartamento disponível para venda na Vila Guilherme, São Paulo, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais bem localizados da capital paulista.

Características do Imóvel

Este apartamento oferece 63 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios com móveis planejados, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada, 2 banheiros e área de serviço. Ideal para famílias que valorizam um ambiente organizado e funcional.

Lazer e Conveniência

O condomínio conta com completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, brinquedoteca e academia. Para maior comodidade, possui uma vaga de garagem, além de segurança e conforto para toda a família. O valor do condomínio é de R$ 650,00 e o IPTU é de R$ 270,00 anual.

Localização Estrategicamente Próspera

O imóvel está localizado em um ponto estratégico na Vila Guilherme, com fácil acesso a importantes vias como Av. Maria Cândida, Av. Braz Leme, Rua Dr. Zuquim, Av. Voluntários da Pátria, Av. Nova Cantareira, Av. Água Fria, Av. Luiz Dumont Villares e Marginal Tietê. Esteja no coração de São Paulo e tenha uma mobilidade facilitada para qualquer canto da cidade.

Proximidade de Serviços Essenciais

A poucos minutos do apartamento, você encontrará o Shopping Center Norte, uma ótima opção para compras e lazer. A região também oferece uma variedade de opções de bancos, mercados e comércios em geral, além de estar muito próxima de escolas de relevância como o Colégio Dominante e Amorim Santa Teresa, ambas reconhecidas pela qualidade no ensino.

Saúde e Bem-Estar

Hospitais de renome como o BenVista Oftalmologia e o Hospital Intermédica estão a uma distância acessível, assegurando que você e sua família tenham o suporte necessário em momentos de necessidade.

Áreas Verdes e Lazer ao Ar Livre

Para os amantes da natureza e esportes ao ar livre, o Parque do Trote e o Parque Vila Guilherme oferecem amplas áreas verdes para lazer e recreação. Ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Joaquina Ramalho, também estão disponíveis para quem aprecia passeios de bicicleta.

Transporte Público

A proximidade com a estação de metrô Parada Inglesa garante facilidade no deslocamento para o centro e outras regiões da cidade, enquanto várias linhas de ônibus atendem a área, proporcionando diversas opções de transporte público.

Conclusão

Este apartamento na Vila Guilherme é a escolha perfeita para famílias e pessoas que buscam um lar com excelente localização, proximidade de serviços essenciais e lazer completo. Venha conhecer de perto e se encante! Entre em contato para agendar uma visita.