Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guapiaçu, 201, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:51h | Ref: SS506

Apartamento com 3 dormitórios , 01 suíte, dependência de empregados com banheiro, repleto de armários, 03 vagas fixas, depósito no subsolo, copa cozinha e área de serviço. No lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, lago com cascata e ponte. Vale a pena conhecer! Vamos Marcar uma visita!

Localização e Infraestrutura

O apartamento está situado na Vila Clementino, bairro tradicional e valorizado de São Paulo, próximo à Rua Maria José Witacker. Essa localização oferece fácil acesso a diversas opções de escolas, como o Centro Interr Objetivo Unidade Luis Goes a apenas 265 metros, Pioneiro Centro Educacional a 358 metros e Nossa Senhora do Rosário, a cerca de 1 quilômetro, garantindo opções para famílias com crianças e jovens em diferentes níveis de ensino.

Lazer e Áreas Verdes

Para momentos de lazer ao ar livre, o imóvel conta com proximidade a várias ciclovias, incluindo a Ciclofaixa Mirandópolis, a apenas 58 metros, e outras como a Ciclofaixa Luís Gois e José Maria Whitaker, que incentivam a mobilidade sustentável e atividades físicas. Embora os parques mais próximos, como o Parque Modernista e o Ibirapuera, estejam a aproximadamente 1,7 km e 2,3 km, respectivamente, o condomínio oferece infraestrutura de lazer completa.

Serviços de Saúde

Na área da saúde, destaca-se a proximidade com hospitais especializados, como o Hospital Rubem Berta, localizado a 629 metros, o Amparo Maternal a 677 metros, e o Instituto de Oncologia Pediátrica - GRAACC a menos de 900 metros. Essa concentração de serviços de saúde é um diferencial de segurança e comodidade para os moradores.

Clubes e Espaços Culturais

A região também conta com clubes tradicionais nas imediações, como o Esporte Clube Sírio, a 744 metros, e o Mane Garrincha, além de opções culturais relevantes como o Teatro Marcos Lindenberg e o Museu da Escola Paulista de Medicina, ambos a menos de 1 quilômetro, favorecendo o acesso a atividades recreativas e culturais.

Comércio e Acessos

A proximidade com feiras livres na Avenida José Maria Whitaker oferece acesso a produtos frescos e variados aos finais de semana. As estações de metrô mais próximas, incluindo São Paulo e AACD-Servidor na Linha Lilás, ficam a cerca de 800 metros, assegurando mobilidade eficiente para toda a cidade.

Essa combinação de educação, saúde, lazer e mobilidade torna o apartamento na Vila Clementino uma opção conveniente para famílias e profissionais que buscam morar em um dos bairros mais completos da capital paulista.