Apartamento com 3 quartos à venda na Rua José de Magalhães, 373, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 07/02/2026 às 06:56h | Ref: 1189870

Amplo apartamento com 3 dormitórios, 3 banheiros e 2 vagas. Condomínio completo com academia, piscina, quadra, playground, brinquedoteca e salão de festas perfeito para famílias.

Destaques da Região
Bairro seguro e com supermercados, padarias, farmácias e serviços ao redor
?Próximo ao Hospital São Paulo, UNIFESP e Metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo
?Excelente mobilidade e fácil acesso à Domingos de Moraes, 23 de maio e Ricardo Jafet
A poucos minutos do Parque Ibirapuera, restaurantes, cafés e opções de lazer

Imóvel espaçoso, lazer completo e localização valorizada ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Público-alvo
Indicada para famílias que valorizam conveniência escolar, saúde e mobilidade na Vila Clementino, com fácil acesso a serviços e opções de lazer na região.

Escolas
Várias opções de ensino a curta distância: Caranda Viva Vida (312 m, ENEM 652,8), Colégio São Luís EIFM (1,26 km, ENEM 651,6), Pasteur Liceu Mayrink (1,10 km, ENEM 626,6) e Objetivo Unidade Luís Góes (850 m, ENEM 615,6) ? ideal para famílias com crianças em diferentes etapas escolares.

Parques e áreas verdes
Parque Modernista / Casa Modernista a ~1,6 km e acesso à Aclimação em ~3,3 km, alternativas de lazer ao ar livre próximas ao bairro.

Hospitais e saúde
Referências médicas a curta distância: AACD (237 m), Hospital Edmundo Vasconcelos (310 m), Fundação de Nefrologia/Do Rim e Hipertensão (338 m) e Hospital Saint Peter (394 m).

Clubes e esportes
Clubes locais próximos: Vila Clementino (314 m), Mane Garrincha (486 m), Ipe Clube (494 m) e Clube Adamus Voleibol (503 m), bons para atividades sociais e esportivas.

Comércio e feiras
Shopping Metro Santa Cruz a 1,2 km e Shopping Ibirapuera a 2,3 km. Feiras regulares próximas, como Indianópolis (380 m) e Vila Helena (501 m), além de oferta local de serviços.

Ciclovias e mobilidade ativa
Ciclofaixa Sena Madureira a aproximadamente 535 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta pela região.

Transporte público e acessos
Vários pontos de ônibus a 70?150 m e estação AACD-Servidor (Linha 5 Lilás) a ~280 m, oferecendo integração com a malha metroviária e fácil mobilidade pela cidade.