Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Guapiaçu, 75, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 14/08/2025 às 10:45h | Ref: JS0012

 

Sobre o Wise Vila Clementino  e Localização:

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Endereço: Rua Guapiaçu, nº 57 75, bairro da Saúde, Vila Clementino, SP.

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A Vila Clementino é um bairro valorizado, bem-servido por transporte público e próximo ao Parque Ibirapuera; possui duas estações de metrô (Santa Cruz e Hospital São Paulo) e diversas linhas de ônibus.

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De acordo com fontes locais, a estação Hospital São Paulo foi inaugurada em 28 de setembro de 2018 e facilita o acesso a hospitais e à Unifesp.

Características do Empreendimento:

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Projeto com 80 unidades, em terreno arborizado de 3.375 m²: apartamentos de 84 a 127 m² com 3 suítes ou 4 dormitórios, opções de cobertura e gardens.

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Ampla estrutura de lazer, estilo resort: piscinas, quadra, salões, pet place, espaço beleza, spa, bosques e coworking.

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Sustentabilidade e conveniência: vaga para carro elétrico, bosque com mais de 20 árvores, áreas de convivência amplas.

Estágio da Obra:

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Segundo o site da construtora CGS Engenharia, a obra está em estágio inicial (0% em todas as etapas) — portanto, o projeto está em fase de futuro lançamento ou em início de obras.

Oportunidades e diferenciais:

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Unidades limitadas (apenas 80): alto grau de exclusividade.

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Perfil premium: opções com plantas amplas (127 m²), suíte para pets, espaço mulher, sala de massagem, entre outros. Ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida.

Sobre morar na Vila Clementino:

Moradores e visitantes elogiam o bairro por ser seguro, tranquilo, arborizado, e com boa mobilidade.
A região conta com universidades (Unifesp, Belas Artes), hospitais como o Hospital São Paulo e AACD, e também centros culturais como a Cinemateca Brasileira.

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Destaque imersão no bairro: acrescente dados como proximidade de 14 min a pé da estação Santa Cruz ou 13 min da estação Hospital São Paulo.

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Formato visual mais atraente: enumere os diferenciais (“Lazer resort”, “Bosque privativo”, “Carregador de carro elétrico”) em bullets.

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Referência à exclusividade: ressalte as apenas 80 unidades e o terreno arborizado.

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Inserir credibilidade: informação sobre registro de incorporação (matrícula 257.447 em 22/11/2024) e construtora (CGS Engenharia).

Informações atualizadas:

Entrega: Setembro de 2027 (previsto) Unidades: 80 unidades, 84 m² a 127 m² Tipologia: 3 suítes ou 4 dormitórios Lazer: Piscinas, spa, coworking, salão de festas, pet place, bosques etc. Localização: Vila Clementino (SP), próxima ao Parque Ibirapuera, falsas estações Santa Cruz e Hospital São Paulo Vizinhança:  Hospitais, universidades, serviços, transporte público robusto Construção: CGS Engenharia, incorporação Wise Incorporação Imobiliária Situação da obra: Em estágio inicial (futuro lançamento).