Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Capitão Macedo, 30, Vila Clementino, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1177814

Apartamento de 113 m², living com dois ambientes, cozinha integrada, três suítes, lavado, área de serviço, 3 vagas e depósito de 5m².
Acabamento de primeira linha, todo climatizado, aspiração central, banheira de imersão (em uma das suítes), despensa, piso em porcelanato, muito bem ventilado e ensolarado.
Condomínio com portaria 24 horas, gerador, projeto para recarga de carro elétrico, bicicletário, piscina, academia, sauna, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira e quadra gramada.
Localizado a apenas 700 metros das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, este projeto surpreendente fica a poucos minutos do Parque do Ibirapuera e com fácil acesso à Avenida Sena Madureira. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo comércios, escolas, bares, restaurantes, farmácias e hospitais.

Localização

O apartamento está situado na Vila Clementino, próximo ao Poliedro, instituição de ensino reconhecida pela qualidade acadêmica, além de escolas como Nossa Senhora do Rosário, Caranda Viva Vida e o Colégio Marista Arquidiocesano, todas a menos de 1,1 km, facilitando o acesso à educação para famílias.

Parques e áreas verdes como o Parque Modernista e o renomado Parque do Ibirapuera estão próximos, oferecendo opções para lazer e contato com a natureza em um raio acessível.

Hospitais de destaque como o Hospital São Paulo, Assoc Cruz Verde e Hospital Paulista de Otorrinolaringologia estão em até 600 metros, garantindo segurança e atendimento médico de qualidade na região.

Para lazer e esporte, o Clube Adamus Voleibol e o Sesc Vila Mariana estão a cerca de 1,3 km, além de outras opções como o Vila Clementino e Ipe Clube, oferecendo atividades para todas as idades.

Comércio e serviços

A região conta com feiras tradicionais como a da Vila Clementino e Gandavo, superfícies comerciais e uma ampla rede de bares, restaurantes e farmácias dentro de poucos minutos de caminhada, assegurando conveniência no dia a dia.

Ciclovias e mobilidade

Distante cerca de 20 a 50 metros, estão disponíveis ciclovias importantes como a Ciclorrota Vila Mariana e ciclofaixas da Sena Madureira e Jabaquara, facilitando deslocamentos alternativos.

Além disso, o imóvel fica a aproximadamente 700 metros das estações de metrô Vila Mariana e Santa Cruz, com fácil acesso às linhas de transporte público e pontos de ônibus próximos, conectando-se rapidamente ao restante da cidade.