Belíssimo Apartamento para venda e locação - Condomínio ÁGUAS DE MARÇO, Vila Andrade, São Paulo, SP

Última atualização: 24/05/2025 às 13:29h | Ref: AP0371_BEN

Este magnífico apartamento, localizado no condomínio Águas de Março, na região da Vila Andrade em São Paulo, oferece uma oportunidade única para quem busca um lar elegante e confortável. Com uma área total de 223 m², este imóvel conta com 3 suítes, 2 salas e uma cozinha espaçosa, proporcionando amplo espaço para uma vida plena.

As comodidades deste apartamento são impressionantes, incluindo varanda, ar-condicionado, armários em todos os cômodos, decoração refinada e muito mais. O prédio, por sua vez, oferece uma ampla gama de facilidades, como salão gourmet, brinquedoteca, quadra poliesportiva, churrasqueira, sauna úmida e piscina aquecida, garantindo diversão e bem-estar para toda a família.

Para os amantes de animais, este imóvel aceita a presença de pets, tornando-o uma opção ainda mais atrativa. Além disso, a localização privilegiada permite fácil acesso a diversas opções de lazer, comércio e serviços, tornando a rotina mais prática e acessível.

Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento excepcionalmente bem cuidado e valorizado no mercado imobiliário. Agende uma visita e descubra sua nova morada perfeita. Seja o próximo a se encantar por este imóvel único em São Paulo.

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Condomínio: 2500 reais sendo 1976 + fundo reserva 99 + obras 424 reais

IPTU mensal 1101,70 reais

No 25º andar, com vista privilegiada e infinita, apartamento com sol em todos os cômodos, durante todo o dia, o apartamento possui 223m² de área útil, 235m2 de área privativa, com 3 suítes completas, sendo a suíte master com banheira, pia dupla e box separado.
Hall social individual e privativo com piso de mármore.
Todas as suítes contam com armários planejados e o corredor possui um roupeiro para roupas de cama e banho. A suíte master possui vista até a Av Paulista, com 2 amplas janelas e muita luminosidade.
Piso de porcelanato premium nas áreas comuns do apartamento e madeira cumaru nos quartos.
Escritório com móveis pertinentes e montado para uso.
Sala de Jantar, Sala de Estar, Sala de TV.
Lavabo social decorado com mármore.
Adega e espaço para café.
Maravilhosa Varanda social mobiliada, com churrasqueira equipada, armários e bancada de apoio. Possui mesa de refeição e sofás. Vista infinita com áreas verdes, chegando até à Represa de Guarapiranga.
Ar condicionado em todos os cômodos.
Cozinha equipada com Geladeira e Freezer grandes e individuais, lava louça, fogão e exaustor. Copa com mesa e TV. Repleta de armários planejados e bancada para café da manhã, com banquetas. A cozinha possui varanda de serviço com vista desimpedida para área verde. Piso de porcelanato cimento queimado.
Ampla lavanderia com máquina de lavar roupa e aquecimento à gás com aquecedor moderno. Armários para itens de limpeza e arrumação.
Dependência de serviço (quarto) com banheiro de serviço dedicado.
4 vagas de garagem e grandes. Depósito individual, fechado, no subsolo.
Vagas para visitantes.
Condomínio completo com 3 piscinas ao ar livre e 1 ...