Apartamento de 184 m² com 3 Suítes, Pé-Direito Duplo e Vista Aberta na Vila Mariana

Última atualização: 24/05/2025 às 13:20h | Ref: AP1149_CIEMCO

Ambientes amplos e integrados dão o tom deste apartamento ensolarado e iluminado. Originalmente com 4 suítes, ele foi adaptado para 3 suítes (uma delas integrada ao living, ampliando a área social). Os dormitórios trazem armários embutidos e iluminação planejada, enquanto três banheiros contam com box de vidro blindex e gabinetes em fórmica de alta resistência. Há ainda lavabo com cuba de design exclusivo. A cozinha gourmet é equipada com eletrodomésticos embutidos e bancada em pedra natural, perfeita para receber convidados. O living social é amplo, com pé-direito duplo, persianas automatizadas e projeto de iluminação completo, criando um ambiente sofisticado. O apartamento dispõe de escritório no mezanino e hall de entrada decorado com detalhes elegantes. A varanda envidraçada amplia o espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza integrados, ideal para momentos de lazer. Todo o imóvel oferece excelente luminosidade natural e vista livre para o entorno. São quatro vagas fixas de garagem um diferencial raro na região.

Edifício com lazer completo: quadra poliesportiva; brinquedoteca; playground.
Piscinas aquecidas: adulto e infantil, com solarium integrado para descanso.
Espaço gourmet: amplo salão de festas com churrasqueira e forno de pizza junto à piscina.

Localizado em bairro nobre de São Paulo (próximo aos bairros Higienópolis, Pacaembu e Consolação), o apartamento oferece mobilidade e conveniência. As estações de metrô Higienópolis-Mackenzie (Linha 4) e Clínicas (Linha 2) ficam a cerca de 720 m (~11 min a pé) e 781 m (~10 min). A poucos metros encontram-se as estações Consolação e Paulista (Linha 2), a aproximadamente 1,16 km (15 min de caminhada). A Avenida Paulista está a 856 m (11 min), facilitando acesso a diversos serviços e comércio. O acesso às principais vias como a Avenida 9 de Julho, a Rua da Consolação e as Marginais do Tietê e do Pinheiros é rápido e permite deslocamentos em toda a cidade. Nas imediações há completa infraestrutura: renomadas escolas (como o Colégio Mackenzie e FAAP, ambos a cerca de 1 km) e faculdades (Senac, Cásper Líbero); hospitais importantes (Hospital Santa Cecília a ~500 m e Santa Casa a ~1 km); supermercados e padarias de bairro em até 800 m; além de shoppings e centros comerciais, como o Shopping Pátio Higienópolis (1 km) e o Shopping Frei Caneca (2 km). Parques e áreas verdes, como a Praça Buenos Aires, estão a poucos minutos, oferecendo opções de lazer ao ar livre. Essa localização estratégica reúne o melhor do centro de São Paulo com a comodidade de vias expressas, metrôs, hospitais, escolas e comércio próximos, complementando a experiência de morar em um imóvel de alto padrão.

CRECI 23.211J