Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Germano Ulbrich, 96, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:45h | Ref: 1184249

Oportunidade Única no Jardim Sul, Vila Andrade, PANAMBY, Rua Fechada com Cancela, magnífica planta, com 98 metros quadrados de área útil, são 03 dormitórios sendo 01 suíte com closet, há 10 minutos da estação Giovanni Gronchi, ao terminal João Dias, há 5 minutos dos Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, repleto de restaurantes, comércio, mercados, academias e farmácias. O condomínio possui gerador.

O apartamento possui uma sacada com vista panorâmica e está equipado com armários embutidos. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como churrasqueira, playground, sala de ginástica e segurança 24 horas.

Localização e Educação
O apartamento está situado próximo a importantes instituições de ensino da região, favorecendo famílias que valorizam a educação dos filhos. A proximidade de escolas na Vila Andrade possibilita acesso rápido e fácil.

Parques e Lazer
Apesar da ausência de parques imediatos no entorno, o imóvel se beneficia da proximidade de centros comerciais como Shopping Jardim Sul e Morumbi Town, a menos de 15 minutos a pé, oferecendo opções de lazer, gastronomia e entretenimento para toda a família.

Saúde
Na região, há acesso a laboratórios de medicina diagnóstica, como o a+ Medicina Diagnóstica Vila Andrade, além de clínicas próximas, o que garante comodidade e rapidez nos serviços de saúde.

Comércio e Serviços
O imóvel conta com supermercado Carrefour e o Mercadão Atacadista a cerca de 10 minutos de caminhada, facilitando as compras do dia a dia. Além disso, farmácias, academias e restaurantes renomados, como o Chalezinho Morumbi e Oue Sushi, complementam o comércio local, proporcionando conveniência para os moradores.

Transporte e Acessibilidade
Localizado a aproximadamente 10 minutos da estação Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. O acesso rápido às principais avenidas e a disponibilidade de ciclovias próximas aumentam a mobilidade para quem utiliza bicicleta.

Segurança
A rua fechada com guarita reforça a segurança e a privacidade dos moradores, característica valorizada por famílias e profissionais que buscam conforto aliado à tranquilidade.

Essa localização combina acessibilidade, infraestrutura completa de comércio e serviços, além de facilidades no transporte, ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida na Vila Andrade.