Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Abdo Ambuba, 173, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1180471

Descubra seu novo lar no Condomínio Edifício Porto Seguro, localizado na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade, São Paulo

Este espaçoso apartamento de 198 m² traz 3 suítes e uma área de lazer incrível. Aproveite momentos de diversão com a família em sua piscina aquecida, quadra de esportes e churrasqueira. O condomínio fechado ainda oferece brinquedoteca, sala fitness e salão de festas, garantindo comodidade e segurança para você e sua família. Com 3 vagas de garagem, você estará próximo a comércios e serviços da região. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e conforto, agende uma visita!

Localização

Este apartamento localizado na Rua Abdo Ambuba, Vila Andrade, está em um bairro que oferece infraestrutura completa para famílias que buscam qualidade de vida em São Paulo. A proximidade com escolas renomadas como a Pentágono Unidade Morumbi, CPV e Abdias do Nascimento ETEC garante acesso facilitado à educação de qualidade para seus filhos, com instituições situadas a aproximadamente 800 metros do imóvel.

Lazer e áreas verdes

O entorno conta com parques como Burle Marx e Dos Eucaliptos, a cerca de 1,5 a 2 quilômetros, proporcionando opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Para atividades físicas, destaca-se a ciclovia Vila Andrade / Vila Sônia, com diversas extensões e iniciada em 2014, a menos de 700 metros, ideal para quem pratica ciclismo ou caminhadas com segurança.

Saúde e conveniência

O imóvel está a cerca de 3 quilômetros de hospitais de referência, incluindo o Hospital Campo Limpo e o Hospital Albert Einstein, garantindo atendimento médico de qualidade próximo ao seu condomínio. Além disso, a região é atendida por ótima infraestrutura comercial e de serviços locais, favorecendo o dia a dia dos moradores.

Transportes

A localização oferece acesso a linhas de ônibus próximas e está a cerca de 2 quilômetros das estações de metrô Vila das Belezas e Giovanni Gronchi, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital.

Opções de lazer e cultura

Próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town Shopping, com diversas lojas e opções de entretenimento, o local ainda possui clubes como Izaltino Silva e América do Morro, entre 1 e 2 quilômetros, ampliando as possibilidades de atividades esportivas e sociais para os moradores.