Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Abdo Ambuba, 223, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 08/08/2025 às 07:51h | Ref: SH114472

Apartamento à venda na Vila Andrade região do Morumbi, com uma área útil de 150,00 m², constituído de uma sala ampla para dois ambientes com sacada, cozinha com armários, 3 dormitórios sendo um deles 1 suíte, banheiro social, área de serviço, 02 vagas de garagem.

O Condomínio possuí jardim, playground, piscina, salão de festas.

Agende uma visita e venha conferir.

Localização

Este apartamento no Morumbi, na Vila Andrade, está próximo de importantes instituições de ensino como o Colégio Pentágono Unidade Morumbi e o CPV, ambos localizados a menos de 800 metros, facilitando o acesso das famílias com crianças e adolescentes. A região também conta com a ETEC Abdias do Nascimento, oferecendo opções para educação técnica superior.

Lazer e áreas verdes

A área conta com clubes tradicionais como Izaltino Silva e América do Morro, localizados a pouco mais de 1 km, ideais para atividades sociais e esportivas. Além disso, está próximo ao Parque Burle Marx, situado a cerca de 1,6 km, um dos maiores parques urbanos da cidade, proporcionando opções para caminhada, lazer ao ar livre e contato com a natureza.

Saúde

Os hospitais mais próximos incluem o Hospital Campo Limpo, a aproximadamente 3 km, e o renomado Hospital Albert Einstein, a cerca de 3,5 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade.

Comércio e conveniência

Na região há feiras locais como a da Rua Colantonio e da Rua Cidade do Rio Pardo, próximas ao imóvel, onde é possível adquirir produtos frescos e variados. O Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping estão a menos de 1 km, oferecendo ampla gama de lojas, serviços e opções de gastronomia.

Mobilidade

Para quem utiliza transporte ativo, o imóvel está próximo a diversas ciclovias da Ciclofaixa Vila Andrade/Vila Sônia, facilitando deslocamentos seguros de bicicleta. A mobilidade também é favorecida por várias linhas de ônibus a poucos metros, com pontos nas avenidas próximas ao endereço. As estações de metrô mais próximas são Vila das Belezas e Giovanni Gronchi, ambas a pouco mais de 2 km, garantindo acesso aos principais corredores da capital paulista.

Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre infraestrutura urbana completa e qualidade de vida, atendendo às necessidades de famílias e profissionais que buscam praticidade e conforto na Zona Sul de São Paulo.