Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Dom Salomão Ferraz, 10, Vila Andrade, São Paulo

Última atualização: 12/11/2025 às 06:55h | Ref: SH87608

Apartamento 3 Dormitórios 1 Suíte 2 Vagas | Morumbi. Extremamente arejado, muito sol na frente pela manhã e nos fundos à tarde. Livre de apartamentos em frente com boa distância. Grande área verde ao lado. Quartos com armários embutidos, sala ampla, lareira, lavabo, 2 varandas envidraçadas uma delas com churrasqueira, cozinha com armários planejados, quarto de empregada com banheiro. Boa infra estrutura de lazer com salão de festas, salão de jogos, espaço kids, piscina, churrasqueira, brinquedoteca. Excelente localização, à 200 metros do Shopping Jardim Sul, Shopping Town Morumbi, duas quadras dos Shoppings Morumbi Town e Jardim Sul., Grand Motors Giovanni Gronchi, De Rose Method Morumbi, C amp;C Casa e Construção, Petz, restaurante Matsuya Panamby, padarias, escolas. Principais vias de acesso, Av. Giovanni Gronchi, Rua José Ramon Urtiza, Rua Campo Novo do Sul.

Público-alvo
A localização atende famílias e profissionais que buscam moradia prática no Morumbi/Vila Andrade, com oferta de ensino, lazer ao ar livre e bom acesso a transporte e comércio.

Escolas
Instituições conceituadas a curta distância: Pentágono Unidade Morumbi (?587 m) e outras opções escolares como Paradigma (?846 m), facilitando rotina escolar e deslocamentos diários.

Parques e feiras
A região conta com parques e feiras próximas para atividades ao ar livre e compras locais: Parque Arariba e feiras semanais a cerca de 900 m e Parque Burle Marx a partir de aproximadamente 1,4 km.

Hospitais
Atendimento hospitalar regional acessível: Hospital Fernando Mauro P. da Rocha (?1,7 km), com opção de pronto atendimento em distância compatível para emergências.

Clubes e lazer esportivo
Clubes e centros esportivos nas imediações (América do Morro, Izaltino Silva, Poringa) entre 500 m e 1,0 km, oferecendo alternativas de prática esportiva e eventos locais.

Comércio e serviços
Vasta oferta de comércio de bairro e serviços a curta distância, complemented by feiras locais (Cidade do Rio Pardo, Vila das Belezas) entre 600 e 920 m. Múltiplas paradas de ônibus em até 450 m ampliam a conectividade.

Ciclovias e mobilidade ativa
Trechos de ciclovias nas imediações, com pontos a partir de 487 m, favorecendo deslocamentos de bicicleta e lazer ao ar livre.

Metrô e transporte coletivo
Estações da Linha Lilás próximas: Vila das Belezas a cerca de 0,8 km e pontos de acesso a aproximadamente 1,0?1,1 km, permitindo integração eficiente com a malha de transporte.