Apartamento com 3 quartos à venda na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 757, Vila Anastácio, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:56h | Ref: 1182107

APTO 87M2

3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE
2 VAGAS

Excelente apartamento com armários planejados em todos os ambientes, tubulação de ar condicionado nos quartos e na sala e aquecimento a gás. Sala ampliada, com possível reversão de terceiro quarto. Espaço de home office para duas pessoas e varanda espaçosa e fechada com vidro.

Uma grande oportunidade para quem para quem procura um apartamento em uma região privilegiada com lazer completo. Rua arborizada, com farmácia e mercado a 1 quadra do edifício.

O condomínio está localizado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, com fácil acesso às marginais e rodovias.

Condomínio completo com Beauty Care, Brinquedoteca, Churrasqueiras, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Academia, Forno de Pizza, Piscina Adulta e Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Sala de Estudos, Salão de Jogos, Espaço Pet e Mercadinho.

Localização e Infraestrutura

Este apartamento está situado na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Vila Anastácio, São Paulo, oferecendo fácil acesso às marginais e principais rodovias, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Educação

Nas proximidades, encontram-se instituições educacionais renomadas como as escolas Arte de Viver e Santo Ivo, ambas com desempenho destacado no ENEM, e a ETEC Basilides de Godoy, ideal para famílias que valorizam a qualidade do ensino próximo ao lar.

Lazer e Áreas Verdes

Para lazer e contato com a natureza, o imóvel está próximo a diversos clubes, como Bento Bicudo, Vila Ursulina Piqueri e Vila Itaiau, que proporcionam opções de atividades esportivas e recreativas. Parques como o Cidade de Toronto, Jardim Felicidade e Leopoldina - Orlando Villas-Boas ficam a até 2,8 km, favorecendo momentos ao ar livre.

Saúde

A região conta com hospitais importantes próximos, como o Albert Sabin, a pouco mais de 1,3 km, e o Hospital Metropolitano, garantindo acesso rápido a serviços médicos essenciais.

Comércio e Serviços

O entorno oferece ampla oferta comercial, com supermercado e farmácia a uma quadra, além do Tiête Plaza Shopping, com mais de 200 lojas a menos de 1 km, proporcionando comodidade para compras e lazer. Mercados e feiras tradicionais como a da Vila Anastácio também estão próximos.

Mobilidade e Transporte

Para os que utilizam transporte ativo, há ciclovias e ciclofaixas como a Ciclofaixa Balsa e Ciclovia Aparecida do Rio Negro, todas a cerca de 1,2 km de distância, incentivando um estilo de vida saudável. O acesso aos trens das linhas Lapa (Linha 7 e 8) e Piqueri está a cerca de 1,2 km, possibilitando deslocamentos rápidos para outras áreas da cidade. Já o metrô mais próximo fica a aproximadamente 4,3 km, na estação Vila Madalena.

Esta localização alia praticidade, qualidade de vida e ampla infraestrutura, ideal para famílias e profissionais que buscam conforto e conveniência em São Paulo.