Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Albuquerque Sousa Muniz, 227, Vila Alexandria, São Paulo

Última atualização: 19/12/2025 às 06:50h | Ref: 930263

Oportunidade Rara e Exclusiva: um apartamento de 3 dormitórios na Vila Alexandria.
É difícil encontrar algo parecido na região: preço competitivo, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Seja para morar com qualidade ou para investir com retorno garantido, este é, sem dúvida, o melhor custo-benefício do bairro.
? Destaques do Imóvel

70 m² bem distribuídos - sala ampla para 2 ambientes, cozinha iluminada, área de serviço e 3 dormitórios com piso de taco em madeira original.

Condomínio charmoso - construção sólida, bem cuidado, com jardins e fachada clássica.

Lazer completo - piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e área verde.

Segurança 24h - portaria, monitoramento e tranquilidade para sua família.

1 vaga de garagem demarcada - comodidade e praticidade no dia a dia.

? Localização Privilegiada

Viver na Vila Alexandria é ter qualidade de vida e praticidade:

A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas

Fácil acesso à Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros

Próximo a padarias, mercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shoppings (como o Morumbi Shopping, a apenas 12 min)

Parques próximos para lazer e contato com a natureza (Parque Cordeiro e Parque do Chuvisco)

? Potencial de Valorização Imediato

A região está em plena transformação:

Nova Linha 17-Ouro do Metrô (ligando Congonhas às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda) com previsão de operação já em 2026.

Analistas de mercado projetam forte valorização imobiliária nos próximos anos.

? Quem compra agora tem patrimônio com alta chance de valorização no curto e médio prazo.
? Dica para Investidores

Imóveis próximos a aeroportos e linhas de metrô têm demanda constante, oferta limitada e preços em crescimento contínuo.
Este apartamento reúne todos esses fatores - é a chance perfeita para quem busca rentabilidade e segurança.
? Não Perca Tempo!

IPTU isento - economia anual garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe.


? Seja rápido e garanta o melhor negócio do ano na Vila Alexandria.
Este é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo!