Apartamento residencial à venda, tatuapé, são paulo.

Última atualização: 25/09/2025 às 01:15h | Ref: AP1787

Um apartamento com 2 vagas de garagem, 3 dormitórios (sendo 1 suíte) e 108 m² de área útil geralmente é projetado para oferecer conforto e espaço para uma família pequena ou média. Aqui está uma descrição típica para esse tipo de imóvel:

Dormitórios: Inclui três quartos, sendo um deles uma suíte com banheiro privativo. Os outros dois dormitórios podem compartilhar um banheiro social.
Sala de Estar: Provavelmente uma sala ampla, com espaço para dois ambientes (como sala de estar e sala de jantar), ideal para receber visitas ou relaxar.
Cozinha: Uma cozinha funcional, possivelmente integrada a uma área de serviço separada, com espaço para armários planejados.
Banheiros: Além do banheiro da suíte, deve haver pelo menos um banheiro social para atender aos outros quartos e visitantes.
Área Útil (108 m²): Essa metragem sugere um layout bem distribuído, possivelmente com uma varanda ou sacada (muito comum em apartamentos modernos), que pode ser acessada pela sala ou pela suíte.
Vagas de Garagem: Duas vagas são um diferencial, podendo ser cobertas e fixas, dependendo das regras do condomínio.
Os acabamentos (como piso em porcelanato, bancadas de granito ou portas de madeira) e detalhes específicos (como janelas amplas ou vista privilegiada) dependeriam do padrão do empreendimento.

Localização
O nome Vila Real é comum em várias cidades do Brasil e até em Portugal, então a localização exata não está clara sem mais informações. Pode ser um condomínio em uma cidade como São Paulo, Balneário Camboriú ou outra região urbana. Para dar uma resposta útil, suponho que seja em uma área residencial de uma cidade brasileira. A localização exata influenciaria o acesso a serviços e o valor do imóvel. Se puder especificar a cidade ou bairro, posso detalhar mais!

Área de Lazer
Em condomínios residenciais chamados Vila Real , a área de lazer geralmente é um ponto forte, oferecendo comodidades para os moradores. Com base no padrão de apartamentos com 108 m² e 2 vagas, é provável que o Cond/Ed.: Vila Real inclua:

Piscina (adulto e/ou infantil)
Salão de festas
Churrasqueira
Playground ou área para crianças
Quadra esportiva
Academia equipada
Dependendo do porte do condomínio, pode haver extras como sauna, cinema, espaço gourmet ou até um jardim bem cuidado. Esses itens tornam o condomínio mais atrativo e funcional para o dia a dia.

Sobre a Construtora
Sem saber o nome da construtora responsável pelo Cond/Ed.: Vila Real, posso oferecer uma orientação geral. A construtora provavelmente é uma empresa com experiência em empreendimentos residenciais de médio ou alto padrão, dado o tamanho do apartamento e as 2 vagas de garagem. Para descobrir mais, você pode:

Pesquisar o site oficial do condomínio, se houver.
Verificar construtoras conhecidas na região onde o Vila Real está localizado (como Cyrela, MRV, Even ou outras).
Avaliar o histórico da empresa: projetos entregues no prazo, qualidade dos materiais e reputação no mercado.
Se puder me informar a cidade, posso sugerir construtoras específicas que atuam na área.

Localização até 2,5 km
A distância de 2,5 km é ideal para identificar comodidades acessíveis a pé ou em poucos minutos de carro. Sem a localização exata, listo o que geralmente se encontra nesse raio em áreas residenciais urbanas:

Educação: Escolas públicas e particulares, creches ou até faculdades.
Saúde: Clínicas, farmácias ou hospitais de pequeno porte.
Compras: Supermercados, padarias, lojas de conveniência e, possivelmente, um shopping.
Lazer: Parques, praças ou academias ao ar livre.

Especificar a Cidade: Isso ajudará a identificar o condomínio e fornecer detalhes precisos.