Rua Da Meação, Tatuapé, São Paulo/SP
Área útil200m²
Quartos3
Suites3
Banheiros4
Garagens4
Apartamento com 3 quartos à venda na Rua da Meação, Tatuapé, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: AP4901
Condomínio Welcome
Endereço: Rua da Meação, nº 197, Jardim Anália Franco, São Paulo - SP
Descrição Completa do Imóvel:
Apresentamos uma oportunidade excepcional de viver com espaço e elegância no Condomínio Welcome, localizado na prestigiada Rua da Meação, nº 197, no coração do Jardim Anália Franco, um dos bairros mais sofisticados da Zona Leste de São Paulo. Este condomínio de alto padrão é conhecido por sua área de lazer completa e localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida próxima ao Shopping Anália Franco, Parque Ceret e vias de acesso como a Avenida Regente Feijó e a Avenida Salim Farah Maluf.
Este amplo apartamento, situado em um andar alto, oferece 200 m² de área útil privativa, projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. Conta com 3 suítes espaçosas, todas com armários embutidos, sendo a suíte master equipada com closet e banheiro com hidromassagem, garantindo privacidade e requinte. A sala ampla é configurada para três ambientes (estar, jantar e TV), integrada a uma varanda gourmet equipada com churrasqueira a carvão e envidraçada, perfeita para confraternizações com vista panorâmica. A cozinha planejada, rica em armários, conecta-se a uma copa e a uma área de serviço generosa, que inclui lavanderia, despensa e dependência de empregada com banheiro privativo. O imóvel dispõe de lavabo, escritório, depósito privativo no subsolo e 4 vagas de garagem fixas e cobertas, atendendo às necessidades de famílias exigentes.
O Condomínio Welcome oferece uma área de lazer completa, entregue equipada e decorada, que atende a todas as idades e estilos de vida:
Piscina adulta descoberta
Piscina infantil
Piscina coberta aquecida
Churrasqueira
Espaço gourmet
Academia equipada
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Quadra de beach tênis
Playground
Salão de jogos
Salão de festas
Sauna
Espaço para boxe
Ateliê
Espaço de dança
Área verde com paisagismo
A segurança é reforçada com portaria 24 horas, guarita blindada e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores. A localização no Jardim Anália Franco, com sua infraestrutura completa, reforça o apelo deste condomínio como um verdadeiro refúgio urbano.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 200 m²
Dormitórios: 3 suítes
Banheiros: 5 (3 nas suítes, 1 social, 1 lavabo, 1 na dependência)
Vagas de Garagem: 4 (fixas e cobertas) + depósito privativo
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O Condomínio Welcome está situado no Jardim Anália Franco, um bairro nobre que combina sofisticação e conveniência urbana. A região proporciona fácil acesso a vias como a Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira e Avenida Salim Farah Maluf, além de proximidade com a futura estação Vila Formosa (Linha 2-Verde do metrô, prevista para 2026). Os pontos de interesse nas proximidades incluem:
Shopping Anália Franco
Parque Ceret
Hospital São Luiz Anália Franco
Unidade Einstein Tatuapé
Colégio Amorim Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Kindy International School
Rede Decisão (escola)
Supermercado Pão de Açúcar
Carrefour Express
Droga Raia
Restaurante Coco Bambu Anália Franco
Outback Steakhouse
Dock Burger
Diversos bares, padarias e academias
Este apartamento é perfeito para quem busca um lar espaçoso, com lazer completo e uma localização privilegiada, em um bairro que alia gastronomia de alto nível, conveniência e alta valorização imobiliária. O preço médio do metro quadrado na Rua da Meação é de aproximadamente R$ 15.200, refletindo a atratividade e o prestígio da região.
Observação Final:
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!