Apartamento exclusivo de 90m² no tatuapé: 3 suítes e 2 vagas por r$1.200.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4755

Este sofisticado apartamento de 90m², localizado no Condomínio Aristo Tatuapé, na Rua Cantagalo, nº 1943, apto 154, no Tatuapé, São Paulo/SP, é perfeito para quem busca conforto e praticidade com um toque de alto padrão. Construído em 2016 pela construtora Lindenberg (Lindencorp), o imóvel oferece 3 dormitórios, todos suítes sendo uma máster com possibilidade de closet , distribuídos em uma planta bem planejada. A sala de estar e jantar é integrada a uma varanda gourmet envidraçada equipada com churrasqueira, enquanto a cozinha planejada com armários e a área de serviço com ventilação natural garantem funcionalidade. Acabamentos de alto padrão, como piso em porcelanato, gesso no teto, tratamento acústico nas janelas, aquecimento a gás e iluminação embutida, elevam o nível de conforto. Com 2 vagas de garagem fixas e depósito privativo, o imóvel assegura praticidade e espaço.
O Condomínio Aristo Tatuapé, com apenas 9 anos de idade em 2025, proporciona uma infraestrutura de lazer completa em dois níveis (térreo e 4º andar): piscina adulto com raia, piscina infantil, academia equipada, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, bicicletário, espaço descanso com redário e pista de caminhada com equipamentos. A segurança é garantida por portaria 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras (Haganá) e acesso controlado, além de diferenciais sustentáveis como torneiras com temporizador e vasos de duplo acionamento nas áreas comuns. Localizado em uma região estratégica do Tatuapé, o imóvel combina sofisticação com a conveniência urbana de um dos bairros mais valorizados da Zona Leste.
Detalhes Técnicos:
Área Útil: 90m²

Dormitórios: 3 (3 suítes)

Vagas de Garagem: 2 (fixas)

Condomínio: Aristo Tatuapé

Localização: Rua Cantagalo, nº 1943, 154, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03319-002

Valor de Venda: R$1.200.000,00

Preço por m²: R$13.333,33

Diferenciais do Imóvel:
3 suítes, incluindo uma máster com possibilidade de closet.

Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira, ideal para receber.

Acabamentos de alto padrão: porcelanato, gesso e tratamento acústico.

2 vagas fixas com depósito privativo, garantindo praticidade.

Vista privilegiada do Tatuapé e arredores, valorizando o imóvel.

Localização e Pontos de Interesse (até 1 km):
O imóvel está no Tatuapé, próximo ao limite com Vila Carrão, com acesso rápido a vias como a Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste. A Rua Cantagalo oferece uma localização estratégica com serviços e lazer ao alcance. Pontos de interesse em até 1 km incluem:
Educação:
Fatec Tatuapé - Victor Civita (700 m)

Colégio Agostiniano Mendel (900 m)

Colégio Amorim Tatuapé (1 km)

Compras e Lazer:
Sílvio Romero Plaza Shopping (800 m)

Praça Sílvio Romero (900 m, ideal para caminhadas)

Shopping Metrô Tatuapé (1 km, com lojas e cinemas)

Saúde:
Hospital Vitória (1 km)

Drogaria São Paulo (700 m)

Transporte:
Estação Carrão (Metrô Linha 3-Vermelha, 800 m)

Estação Tatuapé (Metrô Linha 3-Vermelha e CPTM Linha 11-Coral, 1 km)

Outros:
Supermercado Yamauchi (600 m)

Parque do Piqueri (1 km, ótimo para atividades ao ar livre)

Pizzaria Bráz (900 m)

Acessibilidade:
Metrô Carrão: 800 m (3 minutos de carro, 12 minutos a pé)

Metrô Tatuapé: 1 km (4 minutos de carro, 15 minutos a pé)

Shopping Anália Franco: 2 km (6 minutos de carro)

Radial Leste: 1,2 km (4 minutos de carro)

Sobre a Região:
O Tatuapé é reconhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e proximidade com áreas nobres como o Jardim Anália Franco. Com comércio vibrante, opções de lazer como o Parque do Piqueri e excelente conectividade por meio de duas estações de metrô próximas (Carrão e Tatuapé), o bairro é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana.
Todas as informações e valores são fornecidos pelos proprietários dos imóveis, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores e agende sua visita!