Apartamento confortável de 85m² no tatuapé: 3 dormitórios, suíte e 2 vagas por r$795.000

Última atualização: 22/09/2025 às 16:35h | Ref: AP4737

Descrição Completa do Imóvel
Dados Gerais do Imóvel
Endereço : Rua Serra de Botucatu, nº 1477, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03317-001
Condomínio/Edifício : Villagio Di Bari
Tipo de Imóvel : Apartamento
Área Útil : 85,00 m²
Dormitórios : 3 (sendo 1 suíte)
Vagas de Garagem : 2
Condição : Reformado recentemente
Diferenciais : Varanda
Detalhes Técnicos
Ano de Construção : 1999 (há 26 anos, conforme dados consistentes de mercado)
Construtora : Não identificado em registros públicos (sugere-se verificar com o proprietário; possivelmente Gafisa ou outra construtora ativa no Tatuapé na época)
Número de Torres : 2 (Torre 1 e Torre 2, aprovadas como semelhantes)
Andar : A ser especificado pela imobiliária, pois não foi informado
Total de Unidades : Aproximadamente 60-80 unidades (estimativa baseada em 2 torres e unidades de 84 a 169 m²)
Orientação Solar : A ser preenchido pela imobiliária com base em visita ou informações do proprietário
Acabamentos : Piso em porcelanato nas áreas sociais e varanda; laminado ou madeira na suíte e quartos (a confirmar)
Estado de Conservação : Excelente, devido à reforma recente
Descrição do Imóvel
Este encantador apartamento de 85 m² no Condomínio Villagio Di Bari oferece uma combinação perfeita de conforto e modernidade no coração do Tatuapé, um dos bairros mais desejados da Zona Leste de São Paulo. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa, o imóvel é ideal para famílias ou quem busca espaço e privacidade. A suíte conta com acabamentos de qualidade, enquanto os outros dois quartos são versáteis, perfeitos para hóspedes, filhos ou home office.
A sala de estar, em conceito aberto, integra-se à varanda equipada com churrasqueira privativa, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de lazer e confraternizações. A cozinha, reformada recentemente, é prática e funcional, com espaço para armários planejados e integração à área de serviço. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade em uma localização estratégica.
Reformado há pouco tempo, o imóvel está em estado impecável, com acabamentos contemporâneos e pronto para morar, refletindo cuidado e sofisticação. Sua proximidade com o metrô Carrão, o Shopping Metrô Tatuapé e diversas opções de comércio e lazer tornam este apartamento uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade em um bairro vibrante.
Área Comum do Condomínio
O Condomínio Villagio Di Bari oferece uma infraestrutura completa e bem cuidada, projetada para atender às necessidades dos moradores. As áreas comuns incluem:
Portaria 24 horas : Segurança reforçada com controle de acesso
Piscina Adulto e Infantil : Áreas de lazer aquáticas para todas as idades
Quadra Poliesportiva : Espaço para prática de esportes
Salão de Festas : Equipado para eventos e confraternizações
Churrasqueira Coletiva : Complementando a privativa do apartamento
Elevadores : Modernos e eficientes, atendendo às duas torres
Localização e Pontos de Interesse (até 1 km)
Situado na Rua Serra de Botucatu, nº 1477, Tatuapé, São Paulo/SP - CEP: 03317-001, o Condomínio Villagio Di Bari está em uma região privilegiada do Tatuapé, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso. Pontos de interesse dentro de um raio de 1 km incluem:
Transporte : Estação Carrão do Metrô (linha 3-Vermelha, 900 m); acesso à Avenida Radial Leste
Comércio : Shopping Metrô Tatuapé (1 km) e Shopping Boulevard Tatuapé (1,2 km, avanço além, mas relevante)
Supermercados : Extra Tatuapé (800 m)
Educação : ETEC Martin Luther King (700 m) e Colégio São Judas Tadeu (900 m)
Saúde : Hospital São Luiz - Unidade Anália Franco (1 km)
Lazer : Parque do Piqueri (1,2 km, avançando além, mas próximo); Praça Sílvio Romero (900 m)
Restaurantes e Padarias : Padaria Bella Tuiuti (600 m)
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