Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo

Última atualização: 20/02/2026 às 00:20h | Ref: AP5224

O apartamento em questão está localizado no Condomínio/Edifício Almeria, na Rua Professor Pedreira de Freitas, n° 300, no bairro do Tatuapé (próximo ao Jardim Anália Franco), em São Paulo - SP, Brasil. Trata-se de um imóvel de alto padrão, com as seguintes características principais:

Área útil: 246 m² (algumas fontes mencionam variações próximas, como 246,4 m² ou até 256 m² dependendo da planta específica).
Dormitórios: 3 dormitórios, todos suítes (algumas unidades ou anúncios indicam configurações com 4 dormitórios, incluindo um que pode ser adaptado como escritório ou quarto adicional).
Vagas de garagem: 4 vagas (o anúncio menciona 4 vaga(s), o que é comum nesse condomínio).
Situação atual: Vazio (desocupado), pronto para morar ou reformar/personalizar.
Outros detalhes típicos da unidade: Geralmente possui planta espaçosa com 1 apartamento por andar (ou poucos por pavimentos), pé-direito alto em algumas unidades, sala ampla para estar e jantar, varanda social, cozinha com acabamentos em granito/mármore, home theater ou living integrado em algumas configurações, escritório/4° dormitório possível, aquecimento a gás, ar-condicionado em alguns casos, e acabamento fino.

É um apartamento amplo e confortável, ideal para famílias que buscam espaço, privacidade e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.
Lazer do Condomínio Almeria
O edifício oferece uma infraestrutura completa de lazer, típica de condomínios de luxo no Tatuapé/Anália Franco:

Piscina (adulto e/ou infantil).
Quadra poliesportiva.
Academia/ginásio.
Brinquedoteca/salão de festas.
Churrasqueira/área de churrasco.
Outros: Elevadores, portaria 24h, salão de festas/jogos, possivelmente salão gourmet ou playground em algumas descrições.

É um condomínio com lazer bem equipado, focado em conforto e atividades para toda a família, com segurança reforçada.
Localidade e arredores (até 3 km)
O imóvel fica em uma área nobre e consolidada do Tatuapé/Jardim Anália Franco, com excelente infraestrutura urbana, comércio variado e fácil acesso:

Transporte: Próximo a estações de metrô (como Tatuapé, linha vermelha), linhas de trem (CPTM), avenidas principais (Radial Leste, Regente Feijó, Salim Farah Maluf) e acesso rápido à Marginal Tietê e à região central.
Comércio e serviços: Supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour, mercados locais), shoppings próximos como Shopping Anália Franco (cerca de 1-2 km), Boulevard Tatuapé, diversos restaurantes, farmácias, bancos, academias e clínicas.
Educação: Escolas renomadas na região (Colégio da Companhia de Maria, Objetivo Anália Franco, entre outras), faculdades e cursos próximos.
Saúde: Hospitais e clínicas como Hospital Vitória Anália Franco, Hospital do Tatuapé e vários laboratórios.
Parques e lazer externo: Parque CERET (cerca de 1-2 km, com pistas de caminhada, quadras e áreas verdes), Praça Silvio Romero e áreas arborizadas do bairro.
Distâncias aproximadas: Centro do Tatuapé (1-2 km), Shopping Anália Franco (1,5 km), metrô Tatuapé (1-2 km), e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (20-25 min de carro).

É uma localização privilegiada: bairro tranquilo, familiar, com alto IDH, valorização imobiliária constante e qualidade de vida elevada, próximo a tudo sem o caos do centro da cidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e conveniência no dia a dia
Aceita permuta